房屋出租合同到期 -案例分析搜索

购买经适房被判无效后纠纷案例解析——借名买房律师

合同与贷款合同中均应是孙晓鹏签字。孙晓鹏买房并不是为了自身居住，而在于出租牟利。孙晓鹏虽然不是房产证上的权利人，但是其一直享有物权上的占用、使用、收益，考虑到孙晓鹏支付了大部分购房款，张雷拒绝履行等因素，张雷应对合同的无效承担主要责任。对于因房屋升值所产生的收益，张雷应按照其过错程度给予孙晓鹏相应的 ...

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《民法典继承编司法解释（一）》逐条解读

的老人赶出，并将素宅分数间出租了出去。弘印法师的四名子女知道后，将大徒弟告上了法庭，要求取消大徒弟对该套房屋的受遗赠权，并由该四名继承人以外的组织或者个人已支付的供养费用。不过，考虑到遗赠扶养协议在本质上属于双务合同，司法解释最好明确其在何种情况下可以解除，以及解除的后果，而且，从法秩序统一性考虑 ...

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夫妻离婚的，子女能分得拆迁安置房吗

房屋由李大、王小居住，1号房屋由李大对外出租收取租金。上述房屋的产权所有证并未办理发放，现由李大持有拆迁安置补偿合同。2015年，李一以夫妻感情不和以对物的使用收益为目的的他物权，另一类是担保物权，即以物的价值担保债权到期能够得到清偿的他物权。用益物权是指非所有人对他人所有的不动产或者动产依法所享有 ...

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房产被拆迁后，是否需要偿还原房产的贷款？

于杨某四在深圳的塔吊出租。还有就是2012年12月24日，被告熊某一在未经其父知晓同意的情况下，擅自在成都订立购房合同并急需缴纳房屋首付款，原告杨某二分占20万元的股份，该投入至今没有结算或收回投资。同时因熊某二死亡加之贷款到期后，某某县农村信用联合社已于2014年4月11日向本院起诉请求由杨某二 ...

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房产债务未履行，能否将房产出售？

于杨某四在深圳的塔吊出租。还有就是2012年12月24日，被告熊某一在未经其父知晓同意的情况下，擅自在成都订立购房合同并急需缴纳房屋首付款，原告杨某二分占20万元的股份，该投入至今没有结算或收回投资。同时因熊某二死亡加之贷款到期后，某某县农村信用联合社已于2014年4月11日向本院起诉请求由杨某二 ...

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房产债务未履行，能否将房产出售？

于杨某四在深圳的塔吊出租。还有就是2012年12月24日，被告熊某一在未经其父知晓同意的情况下，擅自在成都订立购房合同并急需缴纳房屋首付款，原告杨某二分占20万元的股份，该投入至今没有结算或收回投资。同时因熊某二死亡加之贷款到期后，某某县农村信用联合社已于2014年4月11日向本院起诉请求由杨某二 ...

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最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》...

受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...

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民法通则意见

受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。 117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 118．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上 ...

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