笔录》，出具声明承诺本案诉争房产是其所有，并书写《要求转让土地使用权报告》，申请将本案诉争房产的土地使用权转让给胡某五、吴某四等产权过户手续。胡某五亦 被告名下，被告仍享有物权的处分权，故本案诉争合同合法有效。 鉴于被告出售该房屋的前合同是否解除存在争议，未得到依法有效的确认，且胡某五己将房屋过户所需 ...
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笔录》，出具声明承诺本案诉争房产是其所有，并书写《要求转让土地使用权报告》，申请将本案诉争房产的土地使用权转让给胡某五、吴某四等产权过户手续。胡某五亦 被告名下，被告仍享有物权的处分权，故本案诉争合同合法有效。 鉴于被告出售该房屋的前合同是否解除存在争议，未得到依法有效的确认，且胡某五己将房屋过户所需 ...
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及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际 某一起诉要求确认其与黄某二签订的《房产交易合同》合同有效实则是要求确认买卖合同双方关于房屋买卖的约定的效力,故本院依法确认陈某一与黄某 ...
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胶州市房产管理局，填发日期：2010年1月27日。（二）土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪 》、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的 ...
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了一张名为契税纳税申报表的图片，其中纳税人名称为冯先生，转让方名称为殷女士，房屋(土地)权属编号为200700XXXX，原告回复内容为问了，你这里的房屋( 被告冯先生反诉主张的损失是否应予支持。 首先，原告与冯先生签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。何先生系K房产 ...
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集体组织落户，但尚未申报宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 (四)至于房屋买卖是否办理过户登记问题，这并不影响 农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。 (二)我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 ...
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合同无法继续履行，要求解除双方签订的买卖北京市海淀区405号房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。根据北京市海淀区房屋土地经营管理中心的意见，李某与张某需修改网签 ，导致原交易价格对其明显不公平，但诉讼期间房价大幅上涨并不能判断订立合同之时交易价格是否显失公平。张某该项主张无法律依据，法院不予支持。无效的 ...
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的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三 前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：(一)土地所有权；( ...
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的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗第三 前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称《物权法》)第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：(一)土地所有权；( ...
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中超出规划许可面积和二期未批先建行为未得到有效处理，行政许可尚未完毕，违法行为没有得到处理，导致无法办理房产证及土地使用权证书。 后黄某在要求昆明某房产公司办理 是知道的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意第三人，是否存在主观恶意。 在本案中，因本案所涉房屋已经交付给黄某， ...
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