上签字盖章。同日，郊区供销公司与宇航公司又签订了补充协议书，对工程和“后三通”进度问题作出约定：郊区供销公司应积极做好“后三通”工作，以保证宇航公司的 基价租金乘以协议租金上浮倍数乘以建筑面积组成，不包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的 ...
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房屋进行了检查和现场勘验，取得了北京市规划和国土资源管理委员会出具的涉案房屋未依法取得建设工程规划许可证的函件等材料，其在上述调查的基础上，作出被诉限 程序合法等均不持异议，一审法院对此认定正确，本院予以确认。 本案的焦点问题在于海淀城管局作出被诉限拆决定是否具有合理性。 本院认为，海淀城管局作出被诉 ...
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业主）的选任义务是什么？关于本案责任归属问题，存在两种不同意见。第一种意见认为，房主选任无资质的承建方承建房屋，发生伤害事故致人承建方雇员受伤，房主应当 承担连带赔偿责任。 本案中，赵某某自建两层以上住宅的建筑活动，应严格执行建筑法和建设工程质量管理条例的有关规定；发包人（房主）赵某某明知承包人王老板 ...
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发展，劳务市场日益活跃，人们之间形成的劳务关系逐渐增多，随之也产生了许多的问题，经济欠发达地区尤甚。与此同时，法院受理的提供劳务者受害责任纠纷呈大幅 黄昌葵雇佣没有建筑工程施工资质的蔡少明进行施工，依法还应承担选任失误的责任；其二，根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的 ...
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民事责任，冯**承担20%的民事责任。房主郝**虽然将其两层厕所房屋建盖工作发包给不具备建筑工匠资格的被告胡**进行施工，但被告胡**客观上已在村镇从事 本身存在未尽到审查注意义务的严重过错，理应承担相应赔偿责任。至于楼板有无质量问题及房主郝**究竟有无重大过错，冯**损害结果与郝**之间有无法律上的 ...
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怡华公司共同负担。 另查明，位于沭阳青少年广场西侧的怡华苑小区15幢楼工程由沭阳县兴邦建筑工程有限公司总承包，项目经理为汤成权。2010年5月22日，怡华 顶棚、楼梯间的乳胶漆、税金）。二、工程价格：捌拾万元。三、质量标准：符合图纸设计要求及现行规范标准，工程质量要求合格。四、付款方式：双方商定，以怡 ...
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买卖合同的履行过程中具有何种性质、处于何种地位、具有何种法律效果，是一个值得研究的问题。 交房，是履行商品房买卖合同的关键环节。然而，出于种种原因，交房也是 ，双方进行验收交接时，出卖人应当出示《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。逾期交房时，出卖人按总 ...
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2010年11月,某建筑工程公司曾对包括该大厦的外墙、雨棚等进行整改,2011年7月竣工验收。 法院一审认为,开发商的房屋质量不合格与建筑公司对水泥块脱落 且不能证明脱落水泥块建筑部位不存在质量问题。结合脱落水泥块的现场照片,能够判断飘窗板外侧水泥块脱落主要原因在于建筑质量不合格。建筑工程公司对该飘窗 ...
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对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动”。应当看到，装饰与装修的内涵及外延均有所不同，而且存在建筑工程的装饰装修与家庭居室的装饰装修的 合同的规定，参照建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。另一方面，对于有关工程质量、工程价款的问题，可以参照适用《最高人民法院关于审理建设 ...
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2008年8月1日签署《协议书》（以下简称“8.1协议”），已经就欠租问题达成解决方案，并要求上诉人执行8.1协议中 “甲方（即上诉人）即刻收回 ，也未进行工程质量验收及消防验收，系彻头彻尾的违法建筑。 被上诉人用“建材超市”十年经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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