2015年10月30日前向房屋原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2015年11月30日前办理完毕解除抵押登记手续;乙方于2015年11 ，乙方从本协议约定的购房款中留存2万元作为物业交割保证金，该保证金于办理物业交割当日，由乙方自行支付给甲方;甲方逾期履行上述义务超过十五日的，拒绝 ...
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公司借款担保纠纷上诉案——(2004)民二终字第250号 裁判要旨：当事人之间签订贷款抵押协议，且为对外公示，贷款银行在向当事人一方提供贷款时不曾知晓该 国有土地使用权履行法定审批手续。当事人签订合同约定仅以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押的情况，该事实与上述《批复》规定 ...
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开发公司将该商业用房交付给韩某使用，但并未办理房屋过户登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记 九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权 ...
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。该规定的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现 的，应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。因此，未经抵押权人书面同意，出卖人与买受人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-548167.html -了解详情
。该规定的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现 的，应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。因此，未经抵押权人书面同意，出卖人与买受人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理 ...
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与徐某某之间的债权债务关系已经了结；当日其配合注销了系争房屋上的抵押同时代徐某某办理了房屋过户手续；当时收到750,000元后出具过一张700,000元的收条和 修订，故该买卖合同应为有效。综上，对于郭某、郭某要求恢复系争房屋权属登记的请求，法院难以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五 ...
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，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出，卖房人实际上也无意协助购房人办理产权转移登记手续，为明显有违合同约定以及诚信的行为。 抵押，是 诉讼中，向抵押权人偿还债务以此消灭抵押权，使得判决能够得到执行。 卖房人作为房屋买卖交易双方的当事人，应按照合同约定履行义务，在没有履行义务的情况下， ...
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的交易价款为10万元， 原告张某先期付款65 000元，余款35 000元待办理完过户手续后一次付清，被告苏某承担过户费用。协议签订时,虽然被告苏某已 协议未告知其为由，主张该房屋买卖协议无效。 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人 ...
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第一条房地产成交款，被告应主动配合原告解除备案登记手续”，若已预告登记或抵押登记，那这房屋谁还敢买呢？若解除登记之后再卖，那又怎能达到此条款所谓“ 。一个完整的交易，都是先债权（签订买卖合同），后物权（按照合同约定交付或者办理登记）。而合同是可以约定履行期限的，不可能一签订合同就必须立即交付或者办理 ...
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的交易价款为10万元， 原告张某先期付款65 000元，余款35 000元待办理完过户手续后一次付清，被告苏某承担过户费用。协议签订时,虽然被告苏某已 协议未告知其为由，主张该房屋买卖协议无效。 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人 ...
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