河*村***号***室公房，承租人为刘家仁，后刘家仁、刘燕萍将该房屋购买为产权房屋并登记为产权人。刘燕萍、徐佳铭、徐沪林名下有上海市**路***弄** 与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收 ...
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效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，案涉211室房屋虽登记在D一人名下，但系D、A双方婚后购买，并用双方夫妻共同财产归还房屋 签名经鉴定并非其本人所签， 《承诺约定书》上关于案涉211室房屋系四人共有的约定欠缺房屋共同共有权人A的意思表示，故一审法院认定该《承诺约定书》的效力 ...
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某某市大浮某某房屋是其父亲张某一、母亲陈某二共同共有。张某一于1958年去世，该房屋产权的1/2应由陈某二及张某甲继承，陈某二享有3/4的 是张某四妻子。 某某市大浮某某是张某一、陈某二共同财产。1991年11月该房屋登记于张某甲名下，房屋所有权证载明的建筑面积为68平方米。对于该房屋申请所有权登记的 ...
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或放任这种结果的发生；从串通的角度来说，需代理人和买受人互相配合或共同实施了恶意串通损害被代理人利益的行为。恶意串通作为一种事实，需要由证据来 正确性并据此进行交易即可直接推定其为善意，但这种善意并非“绝对的”善意，原房屋登记权利人可以通过对积极事实的举证推翻受让人的“善意”，这种权利推定的制度设计也 ...
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人民政府房屋征收补偿决定书》，证明征收之时，系争房屋内户籍情况；3、上海市不动产登记薄，证明四套产权调换房屋的登记信息；4、资料摘录情况表，证明在本市桃源路 居住人，所获得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案双方当事人户籍虽均在系争房屋，但根据查明的事实，李萌符合知青子女 ...
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，但共有人之间另有约定的除外。”苏某若未经诉争房屋共同共有人赵某同意，不得办理该房屋抵押权登记。据此，白某与苏某抵押合同纠纷案件的处理结果同 故白某亦无从依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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的解释》（下称《担保法解释》）第五十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司 四条规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定的情形 ...
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刘某办理房屋产权证变更手续。刘某与李某、陈某多次协商办理案涉1802房屋权属变更登记手续，均未达成一致意见。故刘某起诉至法院。法院判决：擅自出卖共有 另有约定的除外”的规定，在陈某作为案涉1802房屋共同共有权人的情况下，要想继续履行《房屋买卖合同》，实现该共有房屋的物权变动，必须取得该房屋共有权利人 ...
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的解释》（下称《担保法解释》）第五十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司 四条规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定的情形 ...
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问题的解释》(下称《担保法解释》)第五十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同共有人以共有财产设定抵押的，抵押无效。故涉案抵押合同无效。三是某担保公司 四条规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定的 ...
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