物权变动的效果，不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。 借名人可以请求将房屋过户至自己名下，其享有的是债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、 排除执行的情形；五、根据北京市高级人民法院《关于审理执行异议之诉案件适用法律若干问题的指导意见》第十九条关于法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中， ...
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生前是否存在真实的借名买房协议。 由于没有书面协议，对于这一问题只能结合交易过程、购房资金及其他费用的来源、协议文本及相关票据的持有人等因素进行实质判断。 对此 并未订立书面协议，孙某与周某云是否有义务依据周某山请求配合其办理涉案房屋过户登记手续，当事人在庭审中难以达成一致协议，法院认为，周某山与周某 ...
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返还一号房屋，张某霞于2020年10月28日前支付张某文补偿款70万元、诉讼费用支出2700元。人民法院于2020年3月27日出具了民事调解书。现该案双方均已履行完毕。 某文，其也就不再过问拆迁货币补偿协议了。现张某霞没有按照赠与协议将一号房屋过户给张某文，且张某文与张某霞之间的调解，其并不知情，故其 ...
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南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产自购买以来一直是张某超实际占有并使用，装修等费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张某超与李某奕签订 按照协议书约定履行的情况下，有权就房款进行分配。各方从未达成将房屋过户给张某超的合意。四、涉案房屋已由李某奕依照协议书约定出售给善意的案外人，张某超 ...
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南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产自购买以来一直是张某超实际占有并使用，装修等费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张某超与李某奕签订 按照协议书约定履行的情况下，有权就房款进行分配。各方从未达成将房屋过户给张某超的合意。四、涉案房屋已由李某奕依照协议书约定出售给善意的案外人，张某超 ...
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确认李某、孙某之间的房屋买卖行为及办理房屋过户手续的物权转移行为无效;孙某将房屋返还给我所有;李某、孙某承担本案的诉讼费用。 2、被告辩称 李某 构成无权处分，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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X地XX镇89号，并支付给何大叔5万元订金，但后来何大叔一直未办理有关房屋的过户手续。到了2011年3月的一天，我代胞妹何女士找到何大叔要求解除合同 ，应认定是无效的买卖关系，在买卖关系中存在同等过错。3、原告的请求应否支持问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
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积极配合被反诉人装修量房事宜。在中介公司已经约好了2015年11月13日办理房屋过户交税后，我突然接到了米某向法院提起诉讼要求与我解除双方所签合同。我 合同并追究魏某刚违约责任，魏某刚短信回复希望与米某电话联系解决问题。房屋中介公司工作人员马钢作为证人出庭，称其作为居间方人员参与双方买卖合同签订及履行 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》，由黄华配合岳蓉办理房屋过户手续，将位于北京市门头沟房屋过户至岳蓉名下，过户费用由岳蓉负担，第三人中介予以协助。因黄华不同意 产生个人所得税，合同解除，双方可将该约定直接载明于合同文本中，无需再约定协商的问题，故黄华的主张不符合常理。且该条款约定协商不一致，合同解除，协商先于 ...
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争房屋的维修义务。 二、被告辩称 被告曹先生答辩称：房屋产权已经过户到了章女士名下，现在房屋出现任何问题都与我无关，章女士应找开发商维修，请求法院驳回 诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告曹先生承担诉争房屋维修的全部费用。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：我国《合同法》规定了 ...
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