承担责任；在金康合同格式下，出租人主动放弃对货物的留置权，便丧失要求承租人支付卸货港滞期费的权利。[案情]原告：新加坡新和航运有限公司。（以下简称新和 外代在北海市工商行政管理局登记注册，经济性质为全民，独立核算。1990年12月27日变更为非独立核算单位，领取了“营业执照”。1991年3月26日，又 ...
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租船合同提单与班轮运输提单有所不同，在不同的人手里具有不同的证明效力。在承租人手里，提单仅作为货物收据和物权凭证，承租人和出租人之间的权利义务关系依照租 。提单的转让实际上是提单所证明的运输合同的一种变更，即合同主体的变更，合同主体由托运人与承运人变更为提单持有人与承运人。承运人签发提单时，表示已认可 ...
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损失这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同关系的双方主体及其权利义务内容，承租人依然依合同约定对出租人负责；但因租赁物的转租又增加了一层或一个新的 租赁物上的基本义务。所不同的是，租赁合同的转让发生承租人的变更，由受让的第三人作为新的承租人对出租人负责；租赁物的转租并不改变或取代既存的租赁 ...
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还规定因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，也就是说 归属的判断;第四，从商铺交付后的使用及实际控制情况看，原告提供的承租人书面证明、租赁合同、银行账户、支付宝转账记录、电费交纳清单等证据，足以 ...
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建筑物、构筑物及其他设施；（二）不得突击装修房屋；（三）不得办理新增、变更工商营业登记；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的 属于例外，可能是政府基于社会稳定考虑，也便于顺利完成拆迁工作。 6、出租人与承租人补偿项目混同时如何处理 在工业用地减量过程中，涉及的补偿项目有营业执照补偿费、 ...
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人王成的其他诉讼请求、驳回上诉人丁占庆反诉的全部诉讼请求；二、变更青海省大通回族土族自治县人民法院（2015）大城民初字第116号民事判决第一项为：上诉 。"规定的立法精神，只有在出租人同意利用装饰装修的前提下，才能确定出租人对承租人的补偿责任，这种补偿责任是在可利用装饰装修价值范围内给予适当补偿； ...
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自身信用，实现应收账款融资。2、融资租赁融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人 ...
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经营场所的租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为：本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明 的承租人，李某与火锅公司签订《转让协议》时，不再负有变更承租人的义务。李某的相关上诉理由，予以支持。火锅公司主张北京亚运村店被李贵柱要求撤场 ...
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供电以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。房屋承租人的基本义务是服从城市建设的需要，在搬迁期限内完成搬迁。2001年修改 调换房屋交付的告知方式。(8)违约责任与纠纷解决办法。(9)拆迁补偿安置协议变更条件。(10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理 ...
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供电以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。房屋承租人的基本义务是服从城市建设的需要，在搬迁期限内完成搬迁。2001年修改 调换房屋交付的告知方式。(8)违约责任与纠纷解决办法。(9)拆迁补偿安置协议变更条件。(10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理 ...
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