瑕疵。显然，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同 有关的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定 ...
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某汽车销售公司诉至法院。 [分歧] 诉讼中，对九江某汽车销售公司与九江某保险公司所签保险合同的效力认定，存在两种不同意见。 一种意见认为，双方所签合同无效 虽非被保险车辆所有权人或实际经营管理者，对该车不享有所有权益或担保权益，但其作为被保险人徐某的债权人，其债权受法律保护，如投保车辆受损，则其债权亦 ...
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意见稿）》中，提出过这样的观点：保证保险合同是为保证合同债务的履行而订立的合同，具有担保合同的性质。保证保险法律关系的当事人为保险人（保险公司）， 有保证保险合作协议，也有保证保险条款的情况下，究竟谁的效力优先问题。 司法实践中，有的法院认为，银行与保险公司之间的保证保险合作协议，或者三方合作协议，是 ...
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保证人承担保证责任。第二种意见认为，债权人对债务人的主张超过诉讼时效，且因担保合同是主债务的从合同，主债务胜诉权的丧失，导致对保证人承担保证责任的 。第三种意见认为，债权人对保证人主张债权的效力当然及于债务人，故债权人向保证人主张债权的同时，对债务人的诉讼时效也同时中止，债权人可以要求债务人和保证人 ...
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保证合同的效力及公司是否应承担保证责任。 笔者意见： 笔者同意第二种观点。 我国公司法规定，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。 承担连带赔偿责任。本案中，饮料公司经理赵先生以公司名义与银行签订的保证合同是无效合同。在这种情况下，一般应由债务人张先生、担保人饮料公司承担连带 ...
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代为履行的借款本息3347.24元。〔审判〕法院经审理认为：原告为被告借款提供担保，在被告未履行还款义务时代为被告偿还了借款，即承担了保证责任，原告有权以 ，保证人只能在主债权范围内对债务人行使追偿权。”的理论基础。本案的主债权是被告与基金会所订的借款合同的标的，即2600元。所以，对第二个问题，原告 ...
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保证人的意愿，更不会影响其承担保证责任的效力。本案争议的营工字（1995）00228号借款合同为“新贷”，其项下的贷款偿还了营工字（1994）0095号 ，借贷双方以欺骗手段进行骗保，违背了保证人的意愿，严重损害了保证人的利益，该两份担保合同无效。820万元贷款的当日即归还了旧贷，770万元也是以贷 ...
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变动。笔者认为第二种观点更为正确。 合同法第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。本条是关于租赁物发生所有权变动，租赁合同效力 赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力，即在实现权利方面的优先权，而抵押权却是一种担保物权。因而当一个物上存在两个 ...
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保证人的意愿，更不会影响其承担保证责任的效力。本案争议的营工字（1995）00228号借款合同为“新贷”，其项下的贷款偿还了营工字（1994）0095号 ，借贷双方以欺骗手段进行骗保，违背了保证人的意愿，严重损害了保证人的利益，该两份担保合同无效。820万元贷款的当日即归还了旧贷，770万元也是以贷 ...
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变动。笔者认为第二种观点更为正确。 合同法第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。本条是关于租赁物发生所有权变动，租赁合同效力 赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力，即在实现权利方面的优先权，而抵押权却是一种担保物权。因而当一个物上存在两个 ...
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