J公司签署《武汉市商品房买卖合同》，约定由原告购买某号房屋，房款总价1362702元，首付款272702元，贷款1090000元。此后，某号房屋产权证下发，登记为原告 房屋系借名买房的关系。经查，周母已就二号房屋在南昌市新建区人民法院以房屋买卖合同纠纷为由起诉了原、被告，该案现在审理中。 裁判结果 一 ...
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百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同未能 账号或取得银行贷款承诺函，且被上诉人已取得房地产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起3日内，买卖双方须签署《二手房买卖合同》，并办理过户手续。原审第三人 ...
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通知单、相关材料送达回执，并无任何与被告有关的材料。2012年11月15日，被告与甲市T房地产开发有限公司签署《甲市商品房现房买卖合同》，约定由被告购买诉争 方多给了大病补偿及困难补助。 诉争房屋收房后，由原告出资装修、出租并收取租金，原告持有房屋产权证、买卖合同等相关证明文件原件。2012年12月7 ...
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博个人继承。2014年，高某风取得了该房屋的产权证。 2014年9月29日，高某风作为出卖人，金某凌作为买受人，二人签订了《房屋买卖合同》，高某风以120万元的价格， 的房产份额由林某琪继承所有，因此林某琪的诉讼请求得到支持。 林某博、林某沐、林某枫、金某凌的答辩意见无事实及法律依据，无法得到采信。...
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的通知，并且还强行要求原告在申请办证手续之前必须与其签订《物业委托经营合同》，否则不予办理房地产权证。就此，原告与被告商讨未果。原告至今未取得系争房屋 ，被告对原告计算逾期办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用，不进行 ...
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为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 5. 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效 《民法通则》第十二条规定：不满十 ，应预支持。由此可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让 ...
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妻子认为转让无效，由此引起一起房产纠纷。买卖房屋双方签订的买卖合同究竟是否有效？日前，城郊法院对该案进行审理并作出判决。买卖双方对合同各有看法李某(化名)称，自己与 房产转让合同是在妻子不知情的情况下签订，邓某和其约定在房屋办理产权证五年后才办理过户手续，即是为了给其时间以便征李某的同意，但余某一直未 ...
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商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1398号；审判人员：张华、 房屋为独体别墅，每栋都是独立单元。按照规定，每栋别墅都应当单独签订《商品房买卖合同》，办理独立产权证。但正文公司并不能由此得出一份《商品房买卖合同 ...
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航愿意提供资金，双方商定孙某祥以名下房产作为担保。因孙某祥名下房产尚未办理产权证，双方又要求孙某祥岳父周某聪以其名下房产作为担保该笔债务的履行。 商谈房屋登记手续，但一直未收到正式的办理通知，并未恶意拖延办理。综上，涉案房屋买卖合同已构成无权处分、事实履行不能。请求法院驳回原告诉讼请求。 第三人W公司 ...
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航愿意提供资金，双方商定赵某祥以名下房产作为担保。因赵某祥名下房产尚未办理产权证，双方又要求赵某祥岳父周某聪以其名下房产作为担保该笔债务的履行。 商谈房屋登记手续，但一直未收到正式的办理通知，并未恶意拖延办理。综上，涉案房屋买卖合同已构成无权处分、事实履行不能。请求法院驳回原告诉讼请求。 第三人W公司 ...
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