的可能性和必要性。双方就房屋买卖条件已无法达成意思表示的一致，在此情况下解除协议是解决双方纠纷的最佳途径。吴燕清依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条 法律规定，对双方均具有约束力。有效合同应当信守。双方在签订《购房协议》时对于迟延交付房屋已有预见，并作出专门约定“若延期陈某将按同期的银行贷款利率 ...
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人的名义购买房屋。因房屋是经济适用房，房地产开发商仅与被反诉人本人签订购房协议。为避免日后发生争议，2006年12月26日，双方协商签订借名买房协议 被告所支付的所谓购买资格的转让费用5万元;3、2014年4月之前被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续;4、原告本人经常在国外，2010年 ...
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借名买房法律关系，在张某玲未实际履行对应的返还房款及赔偿义务之前，二被告均有权居住在涉案房屋处。生效判决已认定张某玲与王某之间存在借名买房关系， 玲;2、被告王某、被告费某某将北京市朝阳区x号房屋的钥匙、购房合同、拆迁货币补偿协议、定向安置协议、购房发票等交付给原告张某玲;3、被告王某、被告费某某支付 ...
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张宁与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的30%共625754元，其余144万元向中国工商银行股份有限公司北京昌平支行贷款， 常理不符，与《购房协议》所体现出的意思表示不能相互印证，不能合理解释借名买房的意图。张培虽支付了购房首付款并有向张宁转账大额 ...
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飞以周文的名义购买房屋。因房屋是经济适用房，房地产开发商仅与周文本人签订购房协议。为避免日后发生争议，2006年12月26日，双方协商签订借名买房协议。 是双方之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然马飞与周文父亲签订有《借款合同》，但综合本案双方举证和陈述看，双方之间关系应该是借名买房关系 ...
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13日交付，至今为止，一直由卫春杰使用。双方从购房至今已有9年之余，按照双方签订的《购房协议》的约定，卫春杰认为所购房屋过户条件已经成熟 商品房预售合同》。合同约定马西购买位于302号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为322196元。合同签订后，卫春杰交纳了购房款、契税、综合地价款、国有土地 ...
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某楠与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的30%共625754元，其余144万元向中国工商银行股份有限公司北京昌平支行贷款 生活常理不符，与《购房协议》所体现出的意思表示不能相互印证，不能合理解释借名买房的意图。任强虽支付了购房首付款并有向任某楠转账 ...
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某及丙方(居间人)中介公司还签订《买卖定金协议书》，约定乙方应自本协议签署时向甲方支付购房定金100000元。该协议书第五条第一款载明，就乙方的购房资格 不具有购房资格，无法办理网签，买卖双方亦不能建立资金监管账户。 田某名下有坐落在北京市朝阳区及东城区房屋各一处，现其称已将名下东城区房屋出售给他人， ...
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。法院认为：①当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或反驳对方诉讼请求所依据事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的由负有举证责任的 其办理房屋过户手续。判决驳回徐某诉请。实务要点：借名人依借名登记购房协议要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不仅要证明双方之间存在合法、有效的 ...
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20日之前使安置房达到交付条件，至今房屋不符合交付条件。依据购房协议约定“逾期超过30日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达 生效之日起十日内给付原告违约金28000元。 五、北京房地产律师靳双权点评 购房合同为双方当事人真实意思表示达成一致，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方 ...
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