补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法有效。从协议内容看，原、被告双方已通过中介公司的居间行为达成了基本的买卖条款，并就何时签订正式买卖合同作 故法律规定其限制不得对抗善意第三人，以保护善意第三人的利益。也就是说，即使没有经过所有共有权人的同意，若第三人有理由相信其为家庭成员共同意思表示的 ...
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该协议由被告肖某与曹某之女签字，原告曹某虽未在该协议上签字，但事实认可该协议的内容系曹某之女代表曹某与被告肖某签订。2010年，因 宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的 ...
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一倍的赔偿责任。 另外，登记机构在办件过程中，经常遇到合同房的买卖情形。比如开发商将房屋出卖给甲，仅签订了合同，还未完成转移登记，此时，甲在 有多此一举之嫌。 双方通过判决或调解离婚，在办理房屋权属登记时，又自行改变分割协议的 如果双方都提交了该判决或调解书，且判决书与调解书中写明房屋产权归属的，按 ...
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谢某和王某签订了房屋买卖协议，自己的居间行为就已经达成，要求双方支付中介费。而谢某和王某则认为双方并没有实现房屋买卖的目的，拒绝支付中介费，房屋 公司没有体现相应价值，故中介公司无权要求支付保报酬，也不应要求支付从事居间活动的费用。 【管析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 居间合同是居间人向委托人 ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1） 时，当事人必须有证据可以证实口头协议的存在,法律上才会认可当事人之间的协议。本案原告没有提供充分的证据证实口头买卖协议的存在。原告提交黎川县公安局德胜派出所 ...
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的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的 ，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后 ...
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补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法有效。从协议内容看，原、被告双方已通过中介公司的居间行为达成了基本的买卖条款，并就何时签订正式买卖合同作 故法律规定其限制不得对抗善意第三人，以保护善意第三人的利益。也就是说，即使没有经过所有共有权人的同意，若第三人有理由相信其为家庭成员共同意思表示的 ...
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，由原来的二十六万元变更为十八万元，重新签订了房屋买卖协议一份。并以此合同在房屋管理部门做了登记，缴纳了相关税费，办理了过户手续。事后，吴某认为 不应得到法院的支持。 【法院判决】 法院认定第二份协议有效，是对第一份协议的变更，陆某主张无效没有事实依据，判决陆某向吴某返还房款八万元。 【律师点评】 吴 ...
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代理华埠公司办理进口手续时，背着华埠公司带领原木材公司的人办理手续，并把华埠公司与原木材公司的买卖船舶协议交有关部门，使有关部门误认为该船是原木材公司 通知威海港监该船放行手续不全不能放行。华埠公司称威海外运指示港监放行没有根据。威海外运发现华埠公司实际履行现汇贸易，但考虑到华埠公司已支付13万美元， ...
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、邱绍体准备购买该车，被告杨中华、邱绍体与被告王建平就该车的买卖达成口头协议，价格为 47800元（尚未付款）。2009年6月10日，被告杨中华 邱绍体、被告王建平坐在车上对本案损害结果的发生没有过错，不应承担民事责任。 第三种意见认为：本案的赔偿义务主体是被告中华联合财产保险股份有限公司洪江支公司、 ...
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