、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。 六、业主饲养 按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。 十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他 ...
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某委托向某房地产公司代收代缴气源费，并提供《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》为证。 另某物业公司认为根据有关规定，气源费没有计算在商品房售价 房地产公司，故某房地产公司应对向王某返还气源费承担连带责任。 法院判决某物业公司返还王某气源费，某房地产公司承担连带责任。 三、意见 本案争议的焦点 ...
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某委托向某房地产公司代收代缴气源费，并提供《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》为证。 另某物业公司认为根据有关规定，气源费没有计算在商品房售价 房地产公司，故某房地产公司应对向王某返还气源费承担连带责任。 法院判决某物业公司返还王某气源费，某房地产公司承担连带责任。 三、意见 本案争议的焦点 ...
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交割的瑕疵，并有义务缴清与房屋相关且应由其支付的各项费用。原告被法院判令支付物业费和滞纳金而拒不缴纳，导致被告未能顺利交割房产。而且原告始终拒绝 说明中周某强所支付的房款30755280元，原、被告及第三人均认可包含涉案房屋的物业费755280元。 2018年6月12日，张某华出具收据：本人张某华为 ...
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，按本合同约定成交总额减除定金、赎楼款及贷款金额后的款项为购买该物业首付款，在买卖双方至成都市房地产交易中心办理过户手续之时由杨大春付清；杨大 向经纪方提交其贷款所需的相关手续，签订借款合同当日，杨大春须将贷款费用（包括评估费、贷款服务费、抵押登记费、合同公证费、合同工本费等）15230元预付给经纪方 ...
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有限公司与常熟某房地产开发有限公司签订，故应由广州某物业有限公司承担赔偿责任。关于原告主张的赔偿费用，应按规定计算。具体为：1、医疗费。原告医疗费 上述损失，应由常熟某房地产开发有限公司承担50%即30116元，应由广州某物业有限公司承担30%即18069元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十 ...
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年8月至2009年8月期间301号房屋交纳有线电视费、冷水、热水、物业供暖费用等票据，交款人为关江辉、关鑫等，但没有陈某作为交款 年1月至2007年12月期间贷款本息303217.22元，2005年至2007年期间物业费、供暖费24000元，补缴维修基金21422元，诉讼费、律师费、差旅费50300元 ...
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附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。 第3条 双方应提供真实有效的身份证等证明文件。 第二部分 物业管理费、卫生费、治安费、公摊费等）由甲方承担，乙方不再承担任何费用。 第六部分物业变更与设立他项权利 第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给 ...
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合同法先履行抗辩的原则，应当予以支持。但是如果发包方要求承包方承担修理、返工或者改建费用或要求承包方赔偿因工程质量不符合约定而造成的其他财产或者人身损害的，则应 ，以业主知晓或者应当知晓的合理方式，提示业主及时缴纳相关服务费用，而不能直接诉至法院。如果物业服务企业在起诉时无证据证明已尽该项催告义务的， ...
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媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行，产生的费用由行为人负担。 四、黄某诉某物业服务有限公司健康权纠纷案 （一）典型意义 民法典明确规定，业主 、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当 ...
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