为例外。因此，钟强、罗军同志认为：同理上述论证在《中华人民共和国物权法》第九条中规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 但法律另有规定的除外。笔者理解在这里的法律另有规定即法律基本原则和强行性规定。涉案房屋的归属因商品房买卖合同而产生，虽然原告非合同当事人， ...
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房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在建成时所有权就已确定，即房屋归建造人 组织的成员），农村村民取得宅基地使用权具有限制，即申请宅基地应当以户为基本单位，根据家庭成员人数确定宅基地面积，且规定每户只能拥有一处宅基地。 本案赖某于 ...
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房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在建成时所有权就已确定，即房屋归建造人 组织的成员），农村村民取得宅基地使用权具有限制，即申请宅基地应当以户为基本单位，根据家庭成员人数确定宅基地面积，且规定每户只能拥有一处宅基地。 本案赖某于 ...
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撤销的约定。而且在我国现行施实法律中对于悬赏广告没有明确规定，虽然将施行的《物权法》第一百一十二条对悬赏广告作了明确规定。悬赏广告一经播出，广告人与 行为人之间的这种形为也应该遵循民事活动最基本的公平原则。李某的请求违背了民事活动应遵循的公平原则、等价有偿原则，不应得到支持，而且其请求也有悖于拾金不昧 ...
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房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》，这说明，一方面，该房屋系合法建造的，按物权法第30条规定，该房屋在建成时所有权就已确定，即房屋归建造人 组织的成员），农村村民取得宅基地使用权具有限制，即申请宅基地应当以户为基本单位，根据家庭成员人数确定宅基地面积，且规定每户只能拥有一处宅基地。 本案赖某于 ...
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诉权。程序诉权是民事诉讼法赋予当事人进行诉讼的基本权利。实体诉权是当事人根据实体法的规定通过人民法院向对方当事人主张实体请求的权利。民事诉权仅在具体民事纠纷中 存续期间购买房屋系基于法律行为而取得不动产物权，应当适用物权法第九条规定的登记取得不动产物权的方式，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿之日起 ...
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所享有的权益与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益何者更优先。由于物权法与婚姻法对物权的保护各有侧重，法院不宜仅因未办理过户手续即排除案外人基于离婚协议 转化和投资，最终股票大幅增值，另一方发现并起诉分割股票收益的，基本原则是将股票的原始价值及产生的自然增值、孳息认定为共同财产，这涉及分割节点的选择 ...
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防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。相关法条《中华人民共和国物权法》第186条《中华人民共和国合同法》第52条基本案情原告汤龙、刘新 问题的规定》第二十四条规定。尊重当事人嗣后形成的变更法律关系性质的一致意思表示，是贯彻合同自由原则的题中应有之意。彦海公司所持本案商品房买卖合同 ...
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基本案情：被告田某系原告刘水的弟媳。2007年，XX县XX镇计生站职工汤品欲诵过XX县XX镇人民政府转让其位于本站1-×室的经济适用房一套 。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产登记仅具有权利推定的效力，并非是不动产归属的绝对依据，当事人如有相反证据的，仍然可以推翻。即原则上，不动产的 ...
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房屋都应当判决由男方使用。 但是诉讼过程中，女方虚构出资的基本情况，同时回避相应的贷款情况，仅仅提供一部分贷款的资料，最终庄荣华律师申请法院追究贷款银行介入该诉讼 过户的诉请，本院不予理涉。综上，根据《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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