认定卖方违约，卖方辩称，至今指签约时，其并无违约，就此闹到法院。近日，苏州市虎丘区人民法院成功调解了这起房屋买卖合同纠纷案，原告买方与被告卖方 法医认定是自杀。他擅自将房屋出租，导致该房屋内发生命案。原告购房者起诉要求解除合同，被告返还定金20万元并支付违约金39.2万元。承办人表示，本案的争议焦点为 ...
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平台的控制，双方之间并不符合建立劳动关系的本质要件，应属平等民事主体间的合同关系。 3.2 MCN机构/主播或平台行为是否构成违约 3.2.1 MCN机构/主播 机构的重要性等要点，综合确定与主播或MCN机构建立何种合同关系。特别是针对直接与主播签约的情形，如果平台不期望建立劳动关系，则在设置合作协议 ...
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交易过户登记资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。该合同第十六条其他约定事项：甲方签约为产权人之一，乙方已经知道并无异议，如另一产权人不同意 人民共和国民法典》第586条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第587条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者 ...
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约定，甲乙双方同意甲方于2017年12月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。合同约定：乙方应于网签当日支付甲方42万元；于办理产权过户手续前支付甲方78万元 ，均为购房款，并非借款，其从未向王某忠收取过任何利息。对于两份合同的签约日期，认为是同一天签订的，可能存在笔误。 原告李某莉表示，其跟张某 ...
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约定，甲乙双方同意甲方于2017年12月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。合同约定：乙方应于网签当日支付甲方42万元；于办理产权过户手续前支付甲方78万元 ，均为购房款，并非借款，其从未向王某忠收取过任何利息。对于两份合同的签约日期，认为是同一天签订的，可能存在笔误。 原告李某莉表示，其跟张某 ...
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违约金。根据合同约定，原告有权选择要求被告以支付违约金的方式承担违约责任。对于违约金的金额，考虑到：首先，结合本案证据所呈现的事实情况，被告在签约时 房产交易对价;最后，被告亦明确提出了违约金过高的意见，据此，本院综合考虑合同履行情况、被告违约情况、原告可能受损情况以及公平原则，将违约金酌情调整为10 ...
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》一份，约定王一将名下房屋出售给王二，房屋总价为398万元。合同约定，王二应于签约当日支付定金15万元，并于10月15日前支付定金45万元，上述定金 的合同，已生效的判决书已确认为《存量房买卖契约》，不再重复认定。关于涉案合同的解除问题，判决书已明确认定在双方当事人2017年7月1日至2017年7月3 ...
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不予返还。原告认为，由于政策调整这一不可抗力导致签约后无法办理过户登记，原告签订购房合同的目的无法实现，合同依法应予解除，被告理应返还原告支付的定金10000 剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一，但双方一直未办理过户 ...
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截止日）携带本定购书、定金收据和身份证明原件等相关资料到出卖人指定签约处签署《商品房买卖合同》及其附件，否则属买受人违约，出卖人有权将该房屋另行 前应了解相应的购房政策及自己是否具备购房资格。现原告因不具备购房资格导致无法签约，应承担违约责任，被告有权没收定金。法院认为，其一，购房者有如实说明自身房产 ...
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