认定有效，对受让人股东资格应予确认。【法律分析】前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：一、实际出资人借用身份证将股权冒名登记在他人名下的， 股东资格应予确认。原二审判决关于该转让行为无效，舒某不能因此取得KM房地产公司的股东资格的认定，本院依法予以纠正。许某某、许XX关于请求确认舒 ...
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。后李四的母亲及女儿共同向某劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求某房地产公司支付李四的丧葬补助费、一次性抚恤金和供养直系亲属一次性救济金。劳动人事争议仲裁 费用。法律分析：在司法实务中，劳动人事争议仲裁委员和人民法院往往会就类似案件作出不同的裁决：丧葬补助费、一次性抚恤金一般都会得到支持，但对供养亲属 ...
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过了时效。确实不知该代理人是怎么理解行政规章和司法解释的：１、《城市房地产权属登记管理办法》规定的９０日内办理产权转移管理是行政管理行为，而不是 通则》规定的诚实信用原则，请求人民法院支持原告的诉讼请求。关于这方面有最高院类似的示范性案例（河北省邯郸市中级人民法院（２０１３）邯市民一终字第１４２号民事 ...
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房价的飞涨，一旦双方离婚，对房屋增值部分的分割往往会引发争议。在处理类似事件时，法院往往会对出资来源进行详细查询，若双方还贷均用的是婚后 归还；现在存有借款本金589390.16元未归还。2012年4月17日，法院委托某房地产地价评估有限公司对涉案房屋房屋价值进行评估，同年4月25日，该公司出具报告书 ...
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房屋买卖合同履行过程中，由于出卖人拒绝履行合同，导致买受人需要另行购买相类似的房屋，则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本之间存在明显 履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台， ...
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约向张某发放了全部贷款。2008年2月20日，双方依法在天津市某区房地产管理局就抵押房屋办理了抵押预告登记，取得《天津市房屋登记证明》，权利人为该银行 法官寻找被告的联系地址及联系方式往往需要大量精力。武云鹏律师提示：为了防止类似情况的发生，建议双方在签订借款合同时留存2~3个借款人的联系电话及地址。 ...
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房产渐渐成为中国老百姓家庭中的重要财产。但其中涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，因此在买方、交房过程中很容易出现纠纷。 纠纷主要集中在面积 之一。 面积一旦出现误差时，合同中又明确约定面积存在误差，多退少补等类似的约定。此类约定看似合理，但实际上，对于购房者并不公平。当购房人的购买力只能 ...
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此判决不属于物权法中法院生效判决直接发生物权变动的情形。借名购房确权判决，类似于民事调解书或以物抵偿的执行裁定，不具有直接产生物权变动的效果。但是， 和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间通过借名买房行为，实际上是对这些政策的架空， ...
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情形，不能适用。另外，如果双方当事人未登记结婚，只是同居，即使购房的情况类似，亦不能适用本条解释。 第二，对于婚后用夫妻共同财产共同还贷，应当从两 合同，婚后产权证登记在双方名下的。（这种情况一般不可能出现，因为根据我国房地产买卖的交易习惯，不动产登记的登记人与签订买卖合同支付购房首付款的购房人必须是 ...
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获得被调查者的手机通信记录、短信、语音恢复等个人信息。而如今不同的是,大量类似犯罪行为中,除了一些人向购买来的手机号发布商业、融资广告外,有一部分公民 。从办案实践中看,这些“内鬼”多分布在学校、医院、保险公司、银行、房地产公司或房地产中介公司、物业公司等。“打击侵犯公民个人信息犯罪,只有紧追源头、揪 ...
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