价格相对较低，部分房屋产权证办理周期较长，且按规定在5年内限制上市交易，房屋的性质通常为按经济适用房管理，土地使用权性质为划拨用地，上市交易需缴纳土地 福签订的《房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规相关规定，应属有效合同，各方均应依约履行，不得擅自变更或者解除合同。 合同履行过程中 ...
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条件后出卖，所得房款双方各分得50%。因经济适用房有相关管理规定，如果经济收入超过标准的话，要收回经济适用房的，所以双方一直未办理复婚手续。 2017年4 进行了分割。为此，原告提交了房屋买卖协议合同、定金字据及买房人支付房款的个人业务凭证，上述材料均为复印件，被告不予认可。 原告称2015年11月3 ...
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申请购房需经过申请人的单位对基本情况予以核准。现房屋管理部门已通过经济适用房申请审核，可以证明李一所在单位曾对李一申报的收入情况予以审查并确认，且房屋主管部门亦认为该申请及相关材料、印章均符合法律规定。在此种情形下，李一辩称其对购房不知情不符合 ...
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如下：原告唐A未提供借名买房登记书面合同这一关键证据。在北京城区商品房经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化信贷限制加强 年年初向原告表示不必继续帮助被告人偿还房贷，但原告仍继续用其租房收入帮助被告还贷。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，被告系位于北京市西城区广安门外大街 ...
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》《最高额保证合同》的相关内容，绝非另一法律关系。一审判决适用《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条驳回汉中公司要求 义务提供抵押担保，并办理了抵押登记，《房屋他项权利证明书》编号为宜市房他证区字号。同日，南湖支行与钟宜公司签订鄂银宜昌南湖承20150727抵02 ...
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以商品房买卖合同为依据主张合同权利不具有事实基础，故本案并不适用商品房买卖的相关法律规定。 因×家园的建设项目具有特殊性，故我公司仅负有协助办理房屋产权证书的 征地拆迁范围内的农(居)民，不得对外销售”。 另查，×号楼系塔楼建筑，其中部分房屋系经济适用房，另有部分房屋系商品房。其中经济适用房部分已办理 ...
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年杨小萨获得经济适用房购房指标，杨小萨与杨西、杨小锋口头约定该经济适用房的购买资格让与杨西、杨小锋。后杨西、杨小锋以杨小萨名义办理了购房手续， 萨依《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等法律规定，起诉请求：1、确认杨小萨与杨西、杨小锋之间经济适用住房购房指标转让合同无效;2、杨西、杨小锋承担全部 ...
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房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋属按经济适用房管理性质，上市交易没有相应的限制，杨颖与潘玮签订买卖合同在前，北京市通州区人民政府发布 住房管理的房屋，不属于严格意义上的经济适用住房，不应该适用《北京市经济适用住房管理办法（试行）》的相关规定。 五、法院判决 1、杨颖与潘玮继续履行 ...
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大家都知道买房容易退房难，现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退 办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费 ...
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确认为由起诉黄女士，要求确认前述房屋归其所有。【审判结果】法院支持了邱先生的诉讼请求。【律师点评】本案中，黄女士和邱先生之间形成了借名买房合同关系 而黄女士不具备购买北京经济适用房的资格，故此，借名购房合同无效。在此情况下，该房所有权归属，应依照《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，予以认定。《中华 ...
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