土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条规定：“企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理 以国有划拨土地使用权对外出资成立的公司破产时，该国有划拨土地使用权也可列入破产财产。法律不禁止以国有划拨土地使用权出资设立公司，制衣有限公司在设立的过程中又 ...
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编者说： 《民法典》第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定，在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。这一 ：1.在抵押权登记信息页、预告登记信息页均增加担保范围、是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定栏目。2.将抵押权登记信息页的最高债权数额修改为最高债权额并独立为 ...
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夏斌签订的以房屋为抵押物的借款合同，正是违反了法律、行政法规的强制性规定──借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定的要求。 3、《中华人民共和国担保法》的 规定，该法第四十一条规定：当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。陈大明与夏斌签订的以房屋 ...
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室房屋已被法院轮候查封，也无能力借款。根据我国相关法律规定，有争议的财产不得抵押，故两被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。现提起诉讼，请求判令两 意思表示为真实有效。莱阳路房屋的买卖合同已经法院确认无效，但买卖无效不必然导致抵押无效，造成买卖合同无效的当事人应承担相应的责任，贷款银行的权益已经在另案中 ...
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、张某1对孙某其他证据的证明目的亦不予认可。 另查：根据高老的财产保全申请，原审法院于2014年5月作出裁定，查封了601号房屋。 三、法院 真实意思表示。 依照我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，以房产作为抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权人和抵押人 ...
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住在拍卖的房屋中，应视为申请复议人知道A基层法院评估拍卖夫妻两人名下的抵押房屋。为保护双方当事人的利益，维护司法拍卖的公信力，在王某对A基层法院执行 责任。张某和王某均作为本案的被执行人，法院有权依法处分他们夫妻名下的共同财产即X房屋来支付执行标的和执行费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七 ...
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抵押担保，是指抵押权人与抵押人预先约定一个最高抵押限额，抵押人以抵押财产，对将来一定期间连续发生的不特定债权，在最高限额内提供抵押担保，保障债权的实现 ，超出最高限额范围外的部分，债权人不享有优先受偿权。而“本金限额说”认为，抵押登记的最高限额只是原本，只要连续发生的债权本金在最高限额内的，由原本产生 ...
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或即将到期的债务进行充分了解，避免借款人一些不合理的行为，比如借款人将其全部或部分财产抵押给该债权人，使其丧失了履行其它债务的能力，损害了其它债权人的合法权益，受损害的债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为从而给银行带来风险。其次，客户经理应对借款人经营状况进行评估，是否位于破产边缘。 ...
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夏斌签订的以房屋为抵押物的借款合同，正是违反了法律、行政法规的强制性规定──“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定”的要求。3、《中华人民共和国担保法》 ，该法第四十一条规定：“当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”陈大明与夏斌签订的以房屋 ...
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国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，已办理抵押登记而未办理抵押审批手续的，并不影响抵押行为的效力。标签：抵押｜抵押财产｜抵押权有效｜国有划拨土地使用权｜未经审批案情简介：1996年，石油公司以其国有划拨土地使用权及地上房产抵押为商贸公司向银行贷款2350万元提供担保，并依当地市政府文件规定在国资局及 ...
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