交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递 责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李某二在 ...
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交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递 责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李某二在 ...
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，本案诉争的《房产买卖居间协议书》自成立时生效。本案中在甲向乙缴交购房定金20000元后，乙于2017年3月28日通过电话通知甲配偶丁，其夫妻不 包括实际损失和可得利益的损失。本案中甲既主张乙应根据合同约定支付违约金又要求其赔偿由此产生的中介费、律师费等违反法律规定，对此不予支持。甲主张按照合同约定由 ...
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催促尽快按照按揭银行要求提供合法、有效的按揭资料，被告仍不提供。至今距被告购房备案之日起达一年半之久，被告仍未向按揭银行提供合法有效的按揭 解除合同及补充协议的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付34381元违约金的诉请，符合双方合同约定，且不违反法律强制性规定，本院亦予以支持。原告诉请 ...
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该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述 分别适用诉讼时效。同时，办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证 ...
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日，自本合同第八条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期 有限责任公司在履行债务时一并支付给原告王、陈。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在 ...
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支付逾期交房违约金缺乏依据，本院不予支持。四、原告请求被告限期办理房屋产权证是否具有法律依据的问题。本案，原告与被告签订的《商品房预售合同》约定原告 企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件”的规定，被告应按原告的请求，为原告办理所购的涉案房屋的房屋所有权证， ...
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公司与郑则于2001年9月8日签订的《商品房买卖合同》已经解除;2.郑则向普朗公司支付解除合同违约金83213.55元。二、被告辩称被告郑则辩称：1、普 》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。普朗公司称郑则未向 ...
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2006年12月底付清。如龚某未按协议约定时间支付房款，按日千分之一承担违约金，同时开发商在年内可随时解除协议。2006年12月4日，龚某支付300万房款 某，对龚某预订的房屋协议予以解除，开发商行使权利有相应的法律依据，行使解除合同权利有相应的法律规定，双方的预订房买卖关系已经解除，不存在龚某、龚儿 ...
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全部房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容包括：“根据规定，该房屋不符合契税减免条件，您至今还有总房款1.5%的契税计人民币3万元 生效之日起七日内支付原告金小茹逾期办理产权证违约金二万五千元。 五、律师靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除；合同依 ...
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