案号：（2020）最高法民申2256号 裁判要点：案涉购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移 ，个别文字修改，内容无变化）。 3.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十八条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的 ...
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产权登记，原告催促多次无果。原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某华辩称，虽然涉案房屋购房合同系原告与赵某华签订，但房款出资系第三人所出，第三人与 2033828元。买受人赵某、赵某华的通讯地址为北京市朝阳区。 关于房屋款项交付问题，赵某华称2014年10月30日交付2万元定金，2014年11月15日交付 ...
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、李某山、李某林方称涉案房屋的房款均转至王某昊名下，因为公司的账户出现问题，使用不了，故由王某昊代表公司收取房款，上述款项均由公司支配，王某昊代管 F公司签订协议，属借名买房。张某壮在2020年11月份获得购房资格后又与F公司重新签订本案所涉购房合同，该合同上的日期是倒签的，原F公司与案外人吴某的合同 ...
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不予认可，称其为借款买房。本案综合房屋的出资、房屋的实际使用、购房合同和票据的持有以及对于借名购房有无合理解释等因素来进行判断。根据庭审中的陈述，诉争房屋李 借名买房关系，并非无权或非法占有。鉴于以上情况，双方之间应先解决借名买房的问题，在该问题解决之前，李某伟、李某旭要求孙某、李某腾退涉案房屋的诉讼 ...
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看，子女刚参加工作缺乏经济实力，无力独立承担高额的购房费用，绝大多数父母出资的目的是为了解除或改善子女的住房问题，而不是有朝一日要回出资，父母将出资赠与 年7月7日，G公司作为出卖人与王某某作为买受人签订《北京市商品房预售合同》（住宅类），约定：房屋坐落为朝阳区1。房屋总价款4307563元，付款方式 ...
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产权登记，原告催促多次无果。原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某华辩称，虽然涉案房屋购房合同系原告与赵某华签订，但房款出资系第三人所出，第三人与 2033828元。买受人周某、赵某华的通讯地址为北京市朝阳区。 关于房屋款项交付问题，赵某华称2014年10月30日交付2万元定金，2014年11月15日交付 ...
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以房屋总价款的20%为违约金。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空。 为了遵守合同约定，原告以10%的年化利率向多位亲戚朋友借债200万元，截至2020年3月 为周某华，并没有周某华作为代理人的相应体现。且周某华在庭审答辩称因购房资格问题由其在房屋买卖合同上签字，齐某光解释称因家庭问题委托周 ...
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产权登记，原告催促多次无果。原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某华辩称，虽然涉案房屋购房合同系原告与赵某华签订，但房款出资系第三人所出，第三人与 2033828元。买受人周某、赵某华的通讯地址为北京市朝阳区。 关于房屋款项交付问题，赵某华称2014年10月30日交付2万元定金，2014年11月15日交付 ...
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因依据《城市私有房屋管理条例》、《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》（1998年1月1日起执行）以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》 二号房两套，共194㎡。在2000年办理房产证时，因购房合同是以北京H公司名义签订的，签订合同的是公司法定代表人李某军，同时由于政策原因，房产证就 ...
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的金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失， 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的行为是否构成违约。首先， ...
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