人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。其次，机动车等特殊动产往往价值较大，将登记作为对抗条件才足以充分贯彻物权公示原则;国家是积极倡导机动车物权变动登记的，而不是弱化登记。本案中，按照《物权法》 ...
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.65万元。对余下4万元应予以驳回。理由是原被告形成房屋买卖合同后，原告虽将房屋过户给被告，但并未与被告、承租人进行有效沟通，形成对交接事宜的合意，也未对 支付余款2.65万元。笔者同意意见三的观点。理由是，甲乙签订的是附条件买卖合同。条件就是甲必须交接清楚与丙的一切事宜。这一规定很不明确。可以有两种 ...
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双方商定先以借款合同方式确认原告之前的借款数额并办理该房屋的抵押手续，待该房屋符合过户条件时再解除抵押过户，如届时仍因政策或其他原因不能过户， 元，而且实际多支付了2000 000元，而被告既未按照双方口头约定将涉案房屋过户给被告以偿还借款，亦未按借款合同的约定以金钱方式偿还借款1000 000元， ...
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南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 本案为一起标准的离婚纠纷涉及：法定离婚条件、子女抚养权适用标准、夫妻共同财产范围认定、以及夫妻共同财产分割处理方式。 本案 归被告B所有；本市鼓楼区房屋归被告B所有，剩余贷款由B承担，待该房屋具备过户条件时（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户 ...
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原告进行验收交接；双方在2012年11月30日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告未按本合同约定期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移） 人。也就是说是《物权法》并不限制抵押合同的生效以登记为条件，而是将登记规定为对抗第三人的条件。如果没有登记不能对抗善意的第三人。这样就会 ...
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、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。第二十条规定： 符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地 ，不符合条件的供应对象，假借他人名义购买的经济适房，无法得到法律保护，因此造成的后果只能由自己承担。 父母借子名义购经适房 儿子反悔拒过户 中国 ...
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指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉 保障性用房，该房屋已经办理了产权证，且北京市丰台区房屋管理局明确表示此类房屋可以办理过户手续，不受时间限制。因此，本案合同继续履行不存在障碍。 第四，被告 ...
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急需卖楼用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A 见代理。根据《合同法》第四十九条的规定，表见代理应同时具备四个条件：①行为人无权代理；②善意第三人有理由相信行为人有代理权；③具备民事行为成立的有效条件 ...
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急需卖楼用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A 见代理。根据《合同法》第四十九条的规定，表见代理应同时具备四个条件：①行为人无权代理；②善意第三人有理由相信行为人有代理权；③具备民事行为成立的有效条件 ...
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，后原告的母亲与被告协商由原告出资购买该限价商品房，待符合办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了商品房预售合同及补充协议，购房款、住房 期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案原告虽未提交双方书面的借名购房协议，但 ...
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