日，我购买了被告在A镇XX小区开发的5栋地下3号、4号车库，建筑面积46平方米，每平方米价格2，500.00元，合计115，000.00元。另购买5 产权证书。被告所开发的房屋根本就没有任何审批手续，更没有商品房预售许可证，实属违章建筑。被告将上述房屋出售给我方之前已将该房屋抵偿给建筑商苟某的工程款， ...
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，亦未接受崇川区政府的责成，拆除行为违反法定程序，但崇川区城管局在拆除违章建筑后，保管财物的手段合理，与蒋某损失之间不存在因果关系，不应承担赔偿 其中，在拆除违法建设的房屋、生产设施等整治活动引发的案件中, 虽然当事人的违法建筑或设施应当受到处罚，但基层政府超越法定职权、违反法定程序实施强制拆除，被诉 ...
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，亦未接受崇川区政府的责成，拆除行为违反法定程序，但崇川区城管局在拆除违章建筑后，保管财物的手段合理，与蒋某损失之间不存在因果关系，不应承担赔偿 其中，在拆除违法建设的房屋、生产设施等整治活动引发的案件中, 虽然当事人的违法建筑或设施应当受到处罚，但基层政府超越法定职权、违反法定程序实施强制拆除，被诉 ...
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利害关系，对李百勤的合法权益明显不产生实际影响。综上所述，李百勤认为涉案违章建筑施工影响郑州市的空气质量，与其有利害关系，要求确认二七区政府不履行法定职责的 也是适格的原告。2.杨寨社区综合安置楼工程系违法建设工程，该工程扬尘、建筑质量及空气污染的防治均没有经过行政机关的许可。空气是流通的，该违法工程 ...
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两份合同的效力问题四、律师点评 对于租赁合同来说，如果租赁厂房没有建设工程规划许可证，则该建筑为违章建筑，而基于此建筑签订的合同因为违反法律的强制性规定，则应当被视为无效合同。而因为合同无效，那么合同处于争议条款外，均为无效条款。具体到本案，因为缺乏两证，所以我方 ...
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不满，主要集中在两点：一：对其30多平米的自建房口头答复为违章建筑，不予补偿。其二：建筑面积单价相对很低，不符合其所在地理位置的商品房单价。于是急迫寻找拆迁 局限，使生活很不方便，在原单位同意的前提下，自行在原居住的房屋旁边连接建筑了30多平米的房屋。【维权策略】主管吴律师在了解了上述情况后，首先对其 ...
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不满，主要集中在两点：一：对其30多平米的自建房口头答复为违章建筑，不予补偿；二：建筑面积单价相对很低，不符合其所在地理位置的商品房单价。于是迫切寻找拆迁 局限，使生活很不方便，在原单位同意的前提下，自行在原居住的房屋旁边连接建筑了30多平米的房屋。承办策略主管吴律师在了解了上述情况后，首先对其特殊性 ...
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知情的情况下，原告以“地主”的身份把剩余的400平方米的田地租给武鸣人搭盖临时建筑使用，并收取租金。原告私自霸占被告的田地，被告发现后，多次与武鸣人交涉 按《土地管理法》第62条的规定，提出申请获得审批手续方可，否则就是违法占地的违章建筑。原告说地是她的，并没有材料证实，也没有取得主管部门的批准，还 ...
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的。古金兰在提出申请时，提交了国土部门审批的个人建房审批表、建设部门颁发的建筑工程许可证、个人身份证等相关文件。房管所也派人到实地勘测，核实房屋面积与批文相符， 的现象，对超建部分的处理却有很大的随意性，如认为破坏了规划，就应作为违章建筑拆掉，如认为问题不大，罚款后就应为其补办手续，像在这次事件中， ...
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开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发建设的房屋实际面积超出规划建筑面积，在未经政府主管部门作出处理前，当事人对超规划部分请求分配的，不予 不成的，可以参照合同约定的分配比例处理。 超规划部分被政府主管部门认定为违章建筑予以拆除的，损失由当事人按照各自的过错责任分别承担；双方过错责任无法 ...
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