权利的，该条款无效。(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。(3)以合法形式掩盖非法目的 新的契税暂行条例，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出 ...
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，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里 办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买， ...
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未实际取得土地承包经营权而提起民事诉讼，不属于人民法院的收案范围，而裁定驳回乔恩来的起诉属于定性错误，导致适用法律错误，应予以撤销。依据《中华人民共和国农村土地 其是否具有土地承包经营权的基础即是否签订土地承包合同。在本案中，乔恩来原已与村集体签订了土地承包合同，根据《土地承包法》第二十条规定：耕地的 ...
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租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。这里只提到租赁关系按合同约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音是，双方就 ，遇到征收或拆迁时，按约定处理。该办法明确规定，适用城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。对于集体土地上的房屋租赁关系，遇到征收拆迁时，对于补偿 ...
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.4平方米、建设用地9404.5平方米、未利用地893.9平方米，要求被征收土地范围内的土地所有权人(农民集体经济组织)、使用权人凭土地权属证书、财产权凭证等办理征地 主体的认定，系对《中华人民共和国土地管理法》确立的集体土地征收与补偿制度的错误理解，属于适用法律错误。在既无补偿安置协议，也无包含补偿 ...
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界定《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施前的历史遗留问题，不得擅自扩大范围，也不得弄虚作假，变相搭车。要加快工作进度，在2004年8月31日前 土地使用权的权利主体，代表国家签署土地使用权的出让合同，或者依法将国有土地使用权划拨给有关单位使用。集体土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，故 ...
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的 合法权益，缺乏法律依据，应予纠正。枣庄市中级人民法院一审判决认定事 实清楚，适用法律适当，应予维持。最高人民法院再审判决：（一）撤销山 东高院的二审 亦不能据此认为发电厂投资不 到位。关于第二个理由，新大水泥厂属于生产性的集体所有制企业法人，根据 《企业法人登记管理条例施行细则》第14条第(7)项 ...
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集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 第四章合同的履行[返回目录] 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规 ...
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集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 第四章合同的履行 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当 合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规 ...
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、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 第四章合同的履行 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当 合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规 ...
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