的，为县级以上地方人民政府规定的部门。本案中，抵押物为在建房屋，办理抵押登记的部门应为宁安市东京城房产处，宁安市东京城房产处作为房地产管理部门，办理房屋抵押 来源。综上，可以认定2009年7月6日原、被告签订的编号GF2008-0843商品房买卖合同即是为2008年9月3日的借款担保，不是原、被告双方 ...
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，不能得出本案亦是“名为买卖实为借贷”的结论。12.先有借贷关系，后签订商品房买卖合同，可以认定商品房买卖系由借款合同关系转化而来，该商品房买卖合同 受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期 ...
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自2006年7月3日起至2016年7月3日止；第2层由金悦公司作为出租人与北京醉乡餐饮有限公司签订租赁合同，租期十二年，自2004年7月25日起 抵押权人对该项抵押物的出租，不仅事先未表示异议、事后亦表示同意与支持，且事实上在抵押期间均未行使抵押权、未干涉承租人对房屋的实际使用的，承租人不得以出租人未 ...
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公司向中信银行大连分行提供了案涉车辆作为抵押物。鉴于中信银行大连分行为取得抵押权已经履行了相关贷款给付义务，抵押权担保的主债权已经成立，应当视为已经支付合理 涉抵押物权属进行查询，但未履行法定义务，过错明显，不应善意取得抵押权。民事主体是否知晓某一系统，与其是否有义务通过该系统查询相关信息是两个不同的 ...
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起诉要求办理抵押登记。 3、 抵押是担保的方式之一，抵押合同作为从合同是以主合同的存在为前提和依据；没有主合同所产生的债权债务，即无所谓担保；抵押权又是 中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的， ...
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生效，经登记机关核准登记后，抵押权自登记申请之日起享有对抗第三人的效力。查封是人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其进行处分的一 法院查封之前，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于 ...
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公司的明确授权，所以张某向被告主张垫资因证据不充分，不予支持，张某可以另案起诉。法院于是判决该公司给付张某人民币25000元，驳回了张某 暂住证之后不予归还，使劳动者无法正常外出或探亲，有变相限制劳动者人身自由之嫌。尽管有的用人单位收取抵押金、抵押物或者扣押劳动者的证件是出于加强劳动管理、提高劳动者的 ...
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瑕疵的情况下，却同意将之作为抵押物，其唯一的合理解释只能是提供抵押的是即将取得抵押物的某公司，真正借款人是某公司。在某信用社分次发放3500万元贷款 信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，根据《中华人民 ...
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尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。（六）借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。4. 哪些财产不能抵押？不能抵押的财产：土地所有权；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管 ...
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同时，硬性规定另签一份保证书，其内容是强迫劳动者接受一些不合理的规则和条件，并把该保证书作为劳动合同附件来约束劳动者。 五、真假合同 某些外资企业、 单位便将抵押物扣留。这种做法不但违反了国家有关政策规定，而且严重损害了劳动者权益。 七、无保障的劳动合同 一些用人单位与劳动者订立的劳动合同中，不具备病 ...
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