年2月，贾某通过某房地产中介公司的介绍，与王某签订了房屋买卖合同，约定房屋总价款为100万元。签订合同后，贾某向王某支付订金6万元。4月份,贾某 中，被告称房屋虽然存在抵押担保，但房屋所有权仍然属于其自己所有，故贾某应该继续履行合同，否则不予退还6万元订金。经审理，法院认为，当事人订立、履行合同应遵循 ...
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买卖合同时并不知晓李×与张×之间签订合同事宜。现我不同意李×的诉讼请求。我要求与张×继续履行房屋买卖合同，办理诉争房屋的权属转移登记手续。【判决】 ：一、张×协助吴×办理本市朝阳区×××二○三号房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权登记在吴×名下；二、驳回李×的诉讼请求。【律师分析】本案是典型的“一房两 ...
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中，原告与庄云燕和姜海洋就涉案房屋的交易所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方自愿订立且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效。 双方在合同中已经明确约定被告通过贷款的方式向原告支付剩余房款，现双方在继续履行合同的前提下，原告要求变更支付方式，被告对此不予同意。对于原告要求庄云燕和姜 ...
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明宇偿还2012年至2013年一个年度的供暖费1200元，王明宇对此予以认可，但不同意给付。王明宇要求黄莉赔偿其违约金14万元，并赔偿其物业费损失250元 对此亦不予认可。鉴于双方于2012年10月9日仍签订《购房协议》，此后亦办理房屋评估等手续，双方仍在继续履行合同，亦无充分证据证明王明宇向黄莉催要 ...
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多质量问题，为此原告多次与客户协调，尽管如此，原告当时考虑双方初次合作仍选择继续履行合同，因已严重超期，原告于2011年12月8日要求被告将已生产完成的 债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。根据合同目的解释原则结合双方签订的《采购合同》内容，该笔定金是为担保合同 ...
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政策调整导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 案情 2013年1月25日，彭琳茹与重庆市金科 签订时，彭琳茹支付了两成购房款，因国家房贷政策的调整，在彭琳茹与金科公司签订合同一个月后首付比例由两成提高至三成，导致原告未获得 ...
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无法获得贷款机构批准贷款的，由赵一明继续申请贷款，但再次申请贷款获得批贷函的时间最迟不得超过本合同签订后80天；杜芮应当在领取全部房款后10个工作日内交付房屋给 》。该合同约定，杜芮同意将诉争房屋出售给赵一明；三方不存在也不认可口头约定或承诺；在杜芮与赵一明于2015年5月2日前办理产权转移，当天赵一 ...
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日的劳动合同有重大变化，周某有异议而不同意在合同上签字，双方应通过协商解决。周某不在合同上签字的行为并不构成严重违反劳动纪律、公司制度及法规的情形。某某 续签劳动合同的情况下，仍继续用，并且超过一年。法律规定，公司应当自用工之日起一个月内与员工签订劳动合同，如果员工不愿意签订劳动合同，公司必须在一个月 ...
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机进工地时，被工地原施工人员阻止。被告人李某在明知工地将无法开工的情况下，于3月16日与汤某签订合同，将已分包给李某某的钢筋工工程分包给汤 合同过程中，因遇天灾人祸或市场变化等不可抗力的客观因素，使当事人没有能力继续履行合同的，只能定性为合同纠纷。 本案中被告人李某分别与江苏文信公司、江苏国轮公司签订 ...
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田某签订的购房买卖合同无效，要求田某继续履行合同，将房屋过户到自己名下。本律师接受田某委托，指出，根据我国法律，房屋交付以登记为原则。杨某虽然签订合同在先并占有房屋，但房屋所有权仍登记在田某名下，法律上房屋仍然是田某的。故田某将房屋再次出卖，不合理，不合情，但合法。法律无情 ...
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