和高先生签订的个人住房借款合同，高先生归还我行的借款本金及利息。若高先生不能偿还，则我行对高先生在XX公司购买的商品有优先受偿权，同时XX公司 的期待权设置抵押，符合当事人的本意，但是双方没有办理抵押物登记，所以个人住房贷款抵押合同没有生效。故XX银行对抵押房产不享有优先受偿权。房地产抵押合同的生效， ...
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月30日收款收据表明，周某交纳居间服务费17300元，综合保障服务费6920元，贷款服务费3000元，代收评估费600元，人民币合计金额27820元。 2016年6月22 办理过户。胡某对此真实性认可，称能确认出现120日内不能过户的原因不在出卖方。胡某主张系因为周某办理贷款耽误时间导致，为此提交了三 ...
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普朗公司开发的涉案房屋，房屋总价款为2773785元，首付款554757元，余款为按揭贷款，合同第七条"买受人逾期付款的违约责任"约定："逾期超过90日后，出卖人 在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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贷款银行对房屋估值后告知其该房屋可能批贷的金额为225万元，与合同约定的拟贷款金额相差20万元。此后，双方就20万元差额的支付时间等问题开始进行协商，王红于 抗辩理由，不构成合同约定及法定的抗辩理由，其以此为由不配合办理网签手续不能成立，不应支持。依据本案现有证据及当事人庭审陈述，王红经李源多次催告后 ...
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物业维修基金；甲方承诺在2012年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有 ，原审法院予以支持，但B、C对于首付款利息要求按贷款利率计算，没有依据，且并非B、C实际损失范围，不能成立，该首付款利息损失，应以银行同期存款利率 ...
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从其约定。根据双方签订的房屋买卖合同约定，比如自交房之日起90日内不能完成办证义务的，则按照购房款的百分之一、千分之一计算违约金直至产权证核发之 为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。因此，在截至起诉之日，是可以计算出具体的违约金数额。结语：对于开发商没有按照约定办理产权证目前所依据的 ...
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月，被告人周XX单独或者伙同被告人周XX在网上发帖谎称自己能办理贷款业务，搭识被害人后，以办理贷款需要开通民生银行的银行卡网银为由，骗得被害人相应银行卡的 的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。 第六十四条 ...
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合同的真实目的并不是实现房屋产权的转移，而是办理银行贷款。该房屋买房合同行为并非双方当事人的真实意思表示，因此不能产生设立、变更、终止民事关系的结果。 ，被告有义务将该房产恢复至合同签订前的状态，故被告有义务配合原告办理房屋所有权登记和房屋所有权证，该请求权是基于房屋所有权产生的物权请求权，并不受诉讼 ...
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购买手续。2006年11月17日，原告就涉案房屋签订买卖合同、支付首付款并办理房屋按揭贷款手续。2009年1月22日被告正式接收涉案房屋并于4月入住。 现原告称被告存在违约行为，但并未提交充足证据对约定内容进行证明，应当承担举证不能的法律后果，现有证据亦不足以证明存在约定解除权和法定解除权的相关情形， ...
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存在压低房价的问题，因签订《存量房屋买卖合同》时是为了办理过户，房地局的工作人员告知我们房屋售价不能低于贷款的价格，故我们决定房屋价格为66万元。而且该房屋在 《借名购房协议》，该协议约定，王某借吴某名义购买房产，购房首付款、按揭贷款等所有的款项由王某负责，所有权归王某所有，与乙方没有任何关系，吴某把 ...
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