政府推行的《存量房屋买卖合同》版本，因为该版本侧重保护购房人利益。目前，许多房屋中介在交易过程中往往政府指导版本不用，或者在签约上对购房人有利的条款统统用/废掉 卖家的违约承担连带责任。在本律师接触的房产案例中，房屋中介在出现纠纷后，一般就没有了缠你买房时的那份耐心和热情，以自己只是报告交易机会不承担 ...
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就交定金及中介费。协议书一式三份，双方签订后立即生效，受法律保护，如有纠纷中介负责作证，该协议真实有效。备注：如双方有一方违约赔偿对方房款的20%的违约金。 谈的价，按1.8万元向原告收取。写完协议原告交的中介费。现在被告让原告买房，原告买不了了，原告是外地户口，限购了。 三、法院查明 二被告为夫妻 ...
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权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理 ，但是崔某基于自身利益的考虑，未予承诺。6月初，当崔某告知房屋中介公司首付款已经到位的时候，张某涛已明确表示不再出卖701房屋了。因此，从 ...
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2、被告房屋产权合法，权属清楚，涉案房屋没有产权纠纷或债务。因被告不熟悉二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间方的公章 限购政策，原告名下已经有两套住房，不能再购买第三套住房，原告失去买房资格，合同已经无法履行，涉案房产无法过户的原因在原告自身。原告要求被告承担违约 ...
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现金存入被告名下用于还贷的银行账户用于偿还涉案房屋的贷款。A公司曾以借名买房合同纠纷为由提起诉讼，主张涉案房屋的所有权，在该案审理中，第三人否认公司借名 既有支付给被告个人的银行账户，也有支付给第三人的银行账户，其亦向中介机构支付了中介费；原告及被告均对上述证据的真实性予以认可，不认可证明目的。 裁判 ...
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现金存入被告名下用于还贷的银行账户用于偿还涉案房屋的贷款。A公司曾以借名买房合同纠纷为由提起诉讼，主张涉案房屋的所有权，在该案审理中，第三人否认公司借名 既有支付给被告个人的银行账户，也有支付给第三人的银行账户，其亦向中介机构支付了中介费；原告及被告均对上述证据的真实性予以认可，不认可证明目的。 裁判 ...
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给付杨某一定补偿，酌定为15万元。但一审法院没有对杨某出资10万元，交付购房花费的中介佣金2万元，作出处理，杨某认为这是认定事实错误。 马某辩称，涉案房产不是双方 ，马某陈述因双方恋爱系以结婚为目的，在以结婚为前提下，杨某要求马某买房登记在杨某名下，杨某亦表示如果二人没有结婚，房屋与杨某无关，同时，马 ...
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与原告签订房地产买卖补协议，约定以被告张某德名义买房。2019年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户 元及违约金； 二、驳回原告李某军的其他诉讼请求。 律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。涉案房地产合同包含了两个法律关系，其一系李某军与张某德作为买卖 ...
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与原告签订房地产买卖补协议，约定以被告张某德名义买房。2019年11月18日，原告与被告张某德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户 元及违约金； 二、驳回原告李某军的其他诉讼请求。 律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。涉案房地产合同包含了两个法律关系，其一系李某军与张某德作为买卖 ...
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一原则，很明显无法满足现代交易这种复杂的社会条件，当事人的权利将难以得到保障，很多纠纷就是因此而起。 【案例分享被害人自述】（案例来源于网络） 我买的城市地标：惠州， 了一套交了定金。后面那几天就是忙着准备首付款和买房要准备的各种证明。在开发商规定的一周内中介陪我去交首付和面签合同，整个过程让我感觉很 ...
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