同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构 点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。 最后， ...
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为“1.8米×3米”护栏网20000套，单价为48元∕套。同时该合同对付款方式及期限、违约责任、纠纷解决等内容作出了约定。被告杨某某在该 确认自己欠原告护栏网货款406468元，应当予以返还。原告按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》和中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的 ...
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的一部分），甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手房买卖合同并支付购房首付款……第五条：如乙方在双方约定的期限内不购买该房屋，甲方收到的购房定金不退；如甲方在 与郑某系夫妻关系，不需代理，其代理行为足以让郭某相信他们不是夫妻关系；蔺某违约在先，拒绝买房在后，郭某有权没收定金；郑某胡乱篡改合同，其不是 ...
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注：出具日期是2015年5月29日）明确约定了被告付款期限即2015年年底之前、被告逾期付款的违约责任即按两分利率计算违约金。原告虽然没有证据去证实 约定显然对违约方不具有惩罚约束力，更对守约方起不到补偿作用。所以，原告恳请法庭依据公平原则和诚实信用原则，同时参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件 ...
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款对账单上的印章即为该丢失印章。根据以上原告提供的证据可以充分证明《工业品买卖合同》真实有效及被告拖欠原告366740.85元货款的事实。二、李某某为被告A 有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”被告没有按照双方约定的期限及时支付货款，就违反了双方的约定，造成原告不能及时收回货款，给原告 ...
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简介： 2010年，郭某与王某签订房屋买卖合同，约定郭某将自己的房屋卖给王某，价款70万元，合同未约定付款期限。合同签约当天，郭某将房屋过户至王某 后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。而一审判决简单以“未实现合同目的”为 ...
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偿付所欠货款并承担违约、赔偿损失的责任，没有法律根据，且违反合同中关于所有权保留的约定，故明确表示拒绝甲公司的上述请求。 【案例评析】 买卖合同中的所有权保留条款 交易的风险降至最低的程度。因为依所有权保留制度，当买受人未能按约定的期限和金额支付价款时，出卖人有权按约定取回已经交付给买受人的标的物;当 ...
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货款后，原告撤诉。 重庆某力金属铸造有限公司与重庆某江信达车辆股份有限公司买卖合同暨产品质量纠纷案 代理词 尊敬的审判长、审判员： 受本案原告重庆某力金属 某力公司的供货数量及其价款依现有证据能够确定。另外，关于部分货款的支付期限双方没有约定或者约定不明的问题，按照《合同法》的规定：债务人可以随时履行 ...
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从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋 合同约定的通电如何理解，被告在约定期限前为原告的房屋接通临时用电是否违约。 1.预售合同条款的解释应兼顾合同正义。以合同自由为代表的意思自治是整个私法的 ...
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有限公司。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXX房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2013年12月9日向本院提起诉讼，本院于2013年 在房管局进行了备案，并积极履行其相关义务，不存在承担违约责任；三、原告不能在期限内取得相关房地产权属证书并非是被告的原因，而是由其他 ...
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