开发商的原因无法办理银行贷款，但是，小产权房也是一种财产，肖晨享有了居住房屋的权利，仍需负担在合理期限内支付剩余房款的义务。 买卖合同无效，违约金无法获 促进了房价的合理性回归，使得小产权房的价格优势减弱。但是，随着调控的进一步深入，住房限购政策的出台，也会使得部分有购房需求的人求助于小产权房的市场。 ...
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2013年5月15日，银行与赵某英、A公司签订借款合同，约定赵某英向银行申请个人住房贷款，贷款金额为271万元。赵某英自2015年2月16日开始 可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为债权消灭。现 ...
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事是明知的。秦某峰与白某涵办理离婚是假的，其目的是为了办理房屋贷款。合同签订后，被告秦某峰又支付给原告定金18万元。 原告积极履行相关合同义务，并 秦某峰辩称，不同意原告的诉讼请求。涉案的房屋买卖合同无效。涉案房屋买卖合同是第三人中介公司提供的格式合同，秦某峰的母亲孙某丹年事已高，未注意违约金的比例， ...
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事是明知的。秦某峰与白某涵办理离婚是假的，其目的是为了办理房屋贷款。合同签订后，被告秦某峰又支付给原告定金18万元。原告积极履行相关合同义务，并 被告秦某峰辩称，不同意原告的诉讼请求。涉案的房屋买卖合同无效。涉案房屋买卖合同是第三人中介公司提供的格式合同，秦某峰的母亲孙某丹年事已高，未注意违约金的比例 ...
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若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第 预售合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三 ...
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若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第 预售合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三 ...
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、北京市昌平区人民法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决：(1)被告支付原告购房款及贷款利息;(2)被告支付原告房屋增值差价;(3)案件受理费由原告负担四千元，由被告负担二 ，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的 ...
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的合法权益。故原告诉至法院，请求：1、判令被告宋国强与刘明房屋买卖合同无效；2、判令被告协助原告将涉案房屋过户至原告名下；3、诉讼费由二被告承担 过两次，一次支付11.5万元，偿还以前的按揭，后来又支付183664元，整个的贷款全部偿还清楚，是在2010年底，都是偿还银行的，一次性偿还清楚了。被告刘明 ...
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，除非银行同意出售。实践中出卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房 要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人 ...
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诉争房屋，该房屋性质为限价商品住房，合同总价款为72万元，购房首付款16万元应于签订该合同时交付。其余房款办理银行按揭贷款。 2013年7月20日，黄魏 违反了相关政策、法规的规定，损害了社会公共利益，依法应确认为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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