信赖保护原则的要求 -案例分析搜索

物权法中不动产一物二卖的权属确定

行为。如果在次买受人看来，出卖人仍然具有真正权利人的权利外观，基于信赖出卖人为真正权力人，并支付了合理的对价，次买受人可以依照善意取得制度，取得标的物的所有权，不属于无权处分，所以在此时，前后两个买卖合同都是有效的，但是基于不动产的登记公示原则，如果出卖人与次买受人已经完成了变更登记，那么此时次买 ...

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买房买了“凶宅”怎么办？

需要证明被告在缔约过程中存在过错，并且是违反法律以及诚实信用原则的过错，这种过错足以违反交易上要求的诚信。对于买房人来说，其证明责任是否过于苛刻呢？按照方式取得而并不了解其中实情，这种情况下并不构成欺诈，原告也就无法向其主张缔约责任。从对购房人权益保护的周全性而言，主张缔约过失责任显然不及主张物的 ...

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法律意见书

规定，合同一般应当认定为有效。分析《协议书》、《协议转让书》的效力必须依据上述规定和原则。 2、是否存在《协议书》、《协议转让书》无效的另行规定实施办法。对于商业银行投资业务作出上述限制，主要基于以下考虑：有利于保护存款人的利益。商业银行投资非银行金融机构特别是投资证券公司，从事股票、房地产业务， ...

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连锁加盟陷阱重重业内人士自揭黑幕

法院的支持；从内容方面来看，“办法”比较原则，缺乏可操作性，对于如何规范特许经营，防止特许经营的风险，保护特许权双方的合法权益，都未能起到有效作用。如何减少加盟的，首批6万元货我们没要他们一分钱，所以他们提出退换的要求就很无理。“不规范的企业至少占三成”对外经济贸易大学特许经营研究中心主任朱明侠教授 ...

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行政机关的招商引资奖励允诺可构成法定职责之依据

予核定。为此，原告一直向有关部门反映情况，未果。2008年原告提起民事诉讼，要求第三人支付报酬581.7万元及支付违约金。绍兴市中级人民法院裁定驳回原告起诉，原告的条件，行政主体应兑现该允诺，否则构成不履行职责。另外从相对人的信赖利益保护和合同制度的原理看，行政主体也应兑现该允诺。故对于自身允诺的 ...

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人身损害赔偿纠纷

首次参照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》确定的补充赔偿原则，对银行应承担的责任形式、赔偿范围及赔偿数额作出明确判定，为今后昆明市的保障义务，该义务既是法律为维护正常的经济秩序、社会秩序对经营者提出的要求，也是客户对银行形成的合理信赖产生的社会评价。本案中，建行官渡支行虽 ...

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本案合同解除之后的损失应赔偿

已支付的转让费40万元。同年9月23日，付某向当地法院提起诉讼，以国土所违约为由，要求支付违约金54832.5元。法院审理认为，付某与国土所在平等自愿的基础上后果之二是赔偿损失。因违约而导致合同解除的有溯及力，这样才能保护非违约方的利益。其理论基础是诚实信用原则。因为合同解除了，非违约而为订立合同所 ...

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从本案谈表见代理的认定

，只有被代理人主观上存在过错才能成立表见代理。单一要件说完全不考虑被代理人的过错，一概要求被代理人承担责任，对被代理人而言确实有失公平。在表见代理中，相对人。单一说从相对人角度出发，双重说则侧重于保护本人，而对当事人之一的代理人考虑较少，随着代理制度的发展，代理活动自民事领域延伸到商事领域后， ...

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从本案谈表见代理的认定

，只有被代理人主观上存在过错才能成立表见代理。单一要件说完全不考虑被代理人的过错，一概要求被代理人承担责任，对被代理人而言确实有失公平。在表见代理中，相对人。单一说从相对人角度出发，双重说则侧重于保护本人，而对当事人之一的代理人考虑较少，随着代理制度的发展，代理活动自民事领域延伸到商事领域后， ...

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若代理人所持的授权委托书为伪造，是否还可以认定为表见代理？

权一办理房产事宜，再结合上述原因，所以有理由让文腾飞基于对张鑫拥有代理权的信赖，与孙权一进行民事法律行为。所以，本案构成表见代理。根据《合同法》，当事人的过错程度及预期利益等综合因素，兼顾公平和诚实信用原则予以衡量。据此，法院确认《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》解除和判决孙权一和张鑫支付 ...

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