，产权为国家或单位所有，用于向符合相关条件的城市居民或职工出租、出售，公有住房具有福利性质，享受承租或买受公房权利者的条件要求是比较严格的，一般得结合家庭收入、工作年限、家庭人口状况等多种因素。 公房的所有权姓“公”，承租人只享有使用权、占有权，无权再以出租、出售等方式进行处分。故此，变更承租人应得 ...
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登记处的指导下完成的，当时要支付给林芙美的房款我也到位了。其次，原告虽然在住房调配单上有名字，但是当时她的户口不在系争房屋内，也没有在系争房屋内 委托书》，约定系争房屋购买人确定为林芙美，并委托林芙美代为办理购买公有住房的手续，林芙美在承租人处签名盖章，林莉在同住成年人处签名盖章。1995年4月18日 ...
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民）终字第1879号民事判决，撤销原审法院的上述判决，改判撤销孙4为系争房屋的承租人。（周红山律师解读：上诉人与被上诉人之间系两个家庭，但是除上诉人胡2户口之外 系公有房屋拆迁货币补偿款分割纠纷，系争房屋原系孙1与孙4的父亲获配的公有住房，孙1与孙4的户籍均在该房屋内，且均在该处实际居住，后因双方之间 ...
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公房承租案件法律问答 1. 什么叫公房? 答:公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属单位所有的自管公房. 2. 公房承租权有什么特点? 答:公房承租 施行的一种政府福利行为,由此决定了合同双方的权利和义务具有非自由非等价的特点,承租人的资格、租赁的期限、租金的标准、出租人的权限、出租人和 ...
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公有居住房屋，不得进行承租权的转让。有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：(一)整幢独用的花园住宅;(二)属部队、宗教 需要落实政策的;(六)已列入户籍冻结范围的;(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;(九)其他依法应当由出租人收回的 ...
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的部分，由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。公有出租住宅房屋的承租人选择货币补偿且被拆迁人同意的，由拆迁 1、按照四十五平方米补偿。2、拆迁补偿金按照房地产评估机构评估的拆迁区域新建商品住房销售价格结算。3、每户住宅搬迁补助费600元。4、按建筑面积每月每平方米 ...
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的地位，而租房人很显然是处于弱势地位。在这种情况下，让没有实际经验的承租人承担审查房屋真实性的义务，而中介公司只是提供一个不知真假的房屋信息，就收取不菲的 种意见有一定道理，但其忽略了本案的一个重要的前提：中介公司是在进行公有住房使用权转租的居间经营活动。根据城市房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日 ...
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购买的，为荣某单独所有，不存在与其他任何人共有情形。荣某是该公租房的承租人，该房屋不是夫妻共同财产，蔡某无权要求分割该房屋产权。荣某与蔡某离 的证据，由审判人员对调查收集证据的情况进行说明后，听取当事人的意见。上述《单位出售公有住房计算表（房改表三）》系一审法院依职权向房改房出售单位调取，确认购房使用 ...
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购买的，为刘某单独所有，不存在与其他任何人共有情形。刘某是该公租房的承租人，该房屋不是夫妻共同财产，周某无权要求分割该房屋产权。刘某与周某离 的证据，由审判人员对调查收集证据的情况进行说明后，听取当事人的意见。上述《单位出售公有住房计算表（房改表三）》系一审法院依职权向房改房出售单位调取，确认购房使用 ...
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的时间。 法院调取的一号房屋档案中2001年李某霖购房时提交的申请表中写明承租人姓名李某霖，离退休时间1995年5月。配偶姓名赵某君，离退休时间已去世 现查明的事实，2001年2月23日被继承人李某霖与单位签署《单位出售公有住房买卖契约》购买一号房屋，并于2002年10月24日取得房屋所有权证，房屋 ...
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