规定，已被法院认定为无效。 在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的， 赵某亦应向黄某补偿，具体数额法院参照评估报告予以确定。也就是说，在该案中关于房屋重置成新价部分已经经过鉴定程序确认了价格，法院亦是按照评估价格判令 ...
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厢房和1间西厢房的房屋所有权人为我，宅基地使用权为我，涉案1号院的二层所有建筑均是我和我妻子所建。4.关于原告夫妻共同财产位于X村2号院的 宅基地超占面积15.50平方米；房屋建筑面积445平方米。四、拆迁补偿款。该《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》还约定了乙方搬迁期限及甲方付款方式、房屋残值及附属物的 ...
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。所以，法院认定，购房时张三及其前妻均非C村集体经济组织成员。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地 权利，所以也没对张五自张三抵账而来的房屋主张权利。 农村房屋买卖合同被确认无效后，为体现对合同双方当事人权益的平等保护，买受人要求出卖人赔偿 ...
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区新房。1993年10月陈C、赵F写下《陈C、赵G关于房屋析产决定》，主要内容为对上述两处房屋赠予两子以及儿子对父母的赡养。根据该析 无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方 ...
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。1993年10月黄C、赵D写下《黄C、赵某六关于房屋析产决定》，主要内容为对上述两处房屋赠予两子以及儿子对父母的赡养。根据该析 组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方 ...
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年10月陈某三、赵某七写下《陈某三、赵某九关于房屋析产决定》，主要内容为对上述两处房屋赠予两子以及儿子对父母的赡养。根据该析产 组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方及 ...
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1993年10月8日，陈某三、赵某四写下《陈某三、赵某四关于房屋析产决定》，对自有房屋进行分配，其中陈某一分得南冲片新房127.56 无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方 ...
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土地登记制度发生了变化，农村集体土地权属凭证分别表现为《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》、《集体土地使用证》，原告持有的1953年土地权属证书，因没有 ，1984年12月9日容县石头乡人民政府对石头中心校独州分校管辖使用的土地作出过《关于石头大队独州片学校路底土地权属纠纷的调处决定》（以下简称《 ...
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租价是９００元。阳泉市中级人民法院认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。 的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定 ...
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是900元。 阳泉市中级人民法院认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。 的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定 ...
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