利率为3.975%，采取分月逐次还款的银行还款方式。同时，根据《中国人民银行关于期房按揭的担保说明》中的相关规定，安居置业公司向商业银行出具了为王 连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国住房按揭贷款中实行双重担保，即抵押加保证。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款 ...
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失效，如原告与被告苏某一继续履行房屋买卖合同，被告苏某一需重新办理抵押贷款手续。 以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告苏某一提供相关证据佐证，并 某一均具有约束力，双方应当按照该两份合同中所约定的内容履行各自的义务。 关于原告要求被告自2014年12月18日起给付迟延履行合同违约金的诉讼请求，原告认为 ...
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明确，对辩护人提出的相关辩护意见，不予采纳。（11)公诉人提出L18.9万元的汽车抵押贷款汇至A账户应补充计入L方汇给A方的金额，经查，该 相关法律规定以及量刑意见：非法吸收公众存款罪立案标准：根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款， ...
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建按约支付了购房款首付款134002元，但由于黄建的征信问题，未能办理个人住房抵押贷款。另查明，藏鑫公司已为黄建就凤凰山1号5幢2单元15层02 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民 ...
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订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人， ...
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首付款59万元的购房发票。剩余购房款581826元，我二人以王先生的名义办理了银行抵押贷款。自2007年至2009年，原告谢大妈通过自己的银行账号先后分5笔汇入王 第三人所称被告用其个人工资即夫妻共同财产按揭还贷的意见，不予采信。关于第三人认为59万元首付款是二原告对被告和第三人赠与的意见，由于二原告 ...
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解除合同。3、关于原告的解除权是否超过了除斥期间的问题。本院认为，原、被告就涉案商铺是否能够办理产权证以及能否以商铺作为抵押贷款问题产生分歧 原告自2017年1月24日起至实际给付之日止，按中国人民同期银行贷款年利率4.35%计算的利息。案件受理费4,546.00元由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司 ...
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解除合同。3、关于原告的解除权是否超过了除斥期间的问题。本院认为，原、被告就涉案商铺是否能够办理产权证以及能否以商铺作为抵押贷款问题产生分歧 原告自2017年1月24日起至实际给付之日止，按中国人民同期银行贷款年利率4.35%计算的利息。案件受理费4,546.00元由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司 ...
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解除合同。3、关于原告的解除权是否超过了除斥期间的问题。本院认为，原、被告就涉案商铺是否能够办理产权证以及能否以商铺作为抵押贷款问题产生分歧且 原告自2017年1月24日起至实际给付之日止，按中国人民同期银行贷款年利率4.35%计算的利息。案件受理费2,495.00元由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有隈 ...
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涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在卖方还清银行剩余贷款并 以对方当事人不履行合同义务而主张对方当事人承担违约责任的请求，法院均不予支持。关于张智提出的房屋过户的请求，因过户时间在合同中已有约定，双方应 ...
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