其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民基于村集体经济组织成员 中，购买人徐某人系甲市乙区镇村农户，且为村集体经济组织成员，享有使用该村集体宅基地的资格。故，双方签订的房屋买卖协议并不违反法律、行政法规的 ...
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2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。 3 是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律 ...
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芬的调查取证申请，法院依法调取了山天置业有限公司与兰某艳签订的《棚户区改造土地开发项目宅基地房屋搬迁补偿协议》(以下称《补偿协议》)、《宅基地房屋停产停业综合补助 ，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而兰某艳未提供确实充分有效的证据证明其借用朱某芬的 ...
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2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。 3 是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律 ...
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零售业，无暴力和出走现象”。2014年10月8日，该村委会出具证明一份，内容为”我村土地已于2002年12月1日被政府全部征用，全体村民已没有 。3、死亡赔偿金。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。本案中，根据泰安市泰山区某办事处某村民 ...
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的《土地所有证》，也无法证明1992年9月27日《农村人民公社工作条例修正草案》实施时政府将该地确定为集体所有，同时各方当事人也没有提供自己连续使用该地 历史，面对现实，有利于村民生产生活和维护社会稳定的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》第16条及《海南省确定土地权属若干规定》第18条，决定将争议 ...
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于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用 我方当事人所有，小面积房屋归女方所有。 结合房屋面积、地域、装修以及房屋使用年限的差价，同时加上我方当事人的住房公积金以及现金存款，我方共计支付对方45 ...
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的上诉理由不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。万宁农村信用合作社未在法定期限内提出上诉，但其在"答辩状"中述称：一审认定事实不清 双方当事人在本判决生效之日起三个月内到万宁市国土局办理土地使用权变更登记手续。A公司未能提供证据证明《补充协议》的内容是虚假的，因此不能否认该《 ...
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以颁证机关“向复议机关提交的相关证据材料中，缺少房屋的权属来源情况，无有效证据证明应颁发X房地权市字第XXXXX号《房地产权证书》，凭XX市规划局XX分局出具 房屋发证的普遍适用的程序。“城中村”的房屋不是完整意义上的城市房屋。在土地仍为农村宅基地的属性未变的情况下，为“城中村”的房屋核发权证，是对于 ...
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户口证明、丰宁公安局家庭关系证明，并据以上证据认为，在实际购房时，其前妻杨某已落户到C村农业户口，作为家庭成员享有购买农村房屋资格，且该房屋 。所以，法院认定，购房时张三及其前妻均非C村集体经济组织成员。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地 ...
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