产权人，则应当要求出租人出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。②若出租人出租的是已经交付但尚未办理产权证的商品房，则应当要求其提供商品房预售许可 期限的临时建筑都不要承租。相关法律、法规：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年9月1日起施行 ...
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，大家在这里只要了解一下内容就可以。第二，最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（《租赁司法解释》）的规定。如 本案中我们可以看到，原、被告双方均不了解境外人士购买的非自住商品房是不能用于经营性出租活动这一规定，是本案发生的最主要原因。本案的租赁合同违反 ...
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经理，住单位。 原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司（以下简称LZ经纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2 0 1 2年1月11日立案受理。依法由 4日，ZPG与被告LZ经纪公司签订授权委托书，ZPF委托LZ经纪公司代理出租其名下的C号房屋，委托期限自2 0 1 1年1 2月1 0日至2 01 2 ...
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达致其保护承租人的目的，毋需超过该目的将效力法规的否定效力扩及于债权合同。因此，此处援引该法规是不合适的，同时在援引《最高人民法院关于贯彻执行中华 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》 第一百一十八条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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双方的借名买房协议全部履行完毕。 本案法律关系来讲，陈某君与刘某玲的纠纷并非房屋买卖合同纠纷，其隐藏的法律关系实际是借名买房的法律关系，本案应按照借名买房 交付后离职，后需出国办理一些事务，考虑在出国期间将一号房屋出租或出售，且邹某强对房屋出售或出租一事也同意，当时只是一个意向，没有明确出售的对象。邹 ...
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，海淀区一号房屋归儿子周某文所有，离婚后，双方均搬离涉案房屋，周某斌将涉案房屋对外出租并收取租金，周某斌在外租房，租金自行负担，赵某娟与周 对房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。现涉案房屋已取得所有权证书，周某文以赠与合同纠纷为由要求周某斌协助其办理涉案房屋过户手续的 ...
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；2．请求依法确认位于北京市西城区一号房屋归原告所有；3．诉讼费由被告承担。 事实和理由：二被告之间因买卖合同纠纷一案，被告A公司依据北京市西城区人民法院判决 由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝等内容。《协议书》落款处有 ...
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房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定：赵父将涉案房屋出租给赵某文使用。租赁期共528个月，甲方从2017年7月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2061年 异议的，人民法院不予受理。根据本案查明的事实，李某华与赵父、赵母民间借贷纠纷一案，判决生效后李某华向一审法院申请强制执行，赵某文在执行程序中提出 ...
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；2．请求依法确认位于北京市西城区一号房屋归原告所有；3．诉讼费由被告承担。 事实和理由：二被告之间因买卖合同纠纷一案，被告A公司依据北京市西城区人民法院判决 由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝等内容。《协议书》落款处有 ...
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房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），约定：赵父将涉案房屋出租给赵某文使用。租赁期共528个月，甲方从2017年7月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2061年 异议的，人民法院不予受理。根据本案查明的事实，李某华与赵父、赵母民间借贷纠纷一案，判决生效后李某华向一审法院申请强制执行，赵某文在执行程序中提出 ...
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