审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清 房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖 ...
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但未办理产权登记手续。2010年，王某到房管局办理一层门面的土地使用权证及房屋所有权证，并将权证登记为王某自己的名字。江某知道后，以法院裁定为 该条文本身的语言逻辑而言，该条文第一句规定因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，即阐明了权利产生的依据，紧接该句提到的权利人应为依据前一句规定 ...
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亦规定，房屋租赁实行登记备案制度；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源， 该法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。因此，合同成立的不一定生效。合同 ...
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经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清 房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致 ...
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审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清 房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖 ...
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时提供的协议书一份，证明原告的购房时间是一九九三年七月十六日；4、《城市房屋权属登记管理办法》，证明被告是依据该办法对原告的申请作出不予受理决定的。 能够证明原告购房已交纳了契税，买卖合法有效，房产部门应给予办理房屋所有权证。对4号证据，因房屋买卖的时间是一九九三年七月十六日，所以，被告应适用一九 ...
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。 二审判决书：海南省海南中级人民法院（2002）海南民终字第21号。 2、案由：房屋买卖纠纷。 3、诉讼双方 原告（上诉人）：肖某某，男，48岁，福建省 人傅某某述称，原告所说不属实，我购买房屋是通过法院拍卖取得的，我已办理了土地使用权证、房屋所有权证，房屋买卖关系有效。 2、一审事实和证据 本案经 ...
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。 二审判决书：海南省海南中级人民法院（2002）海南民终字第21号。 2、案由：房屋买卖纠纷。 3、诉讼双方 原告（上诉人）：肖某某，男，48岁，福建省 人傅某某述称，原告所说不属实，我购买房屋是通过法院拍卖取得的，我已办理了土地使用权证、房屋所有权证，房屋买卖关系有效。 2、一审事实和证据 本案经 ...
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原房屋所有权人的同意，因此，其认为市国土房管局为李爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高 适用法律错误等为由向本院提起上诉，要求撤销原判，撤销海私成字第053879号房屋所有权证。二被上诉人均同意一审判决。一审期间，市国土房管局向法院提交了市饮食 ...
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原房屋所有权人的同意，因此，其认为市国土房管局为李爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高 适用法律错误等为由向本院提起上诉，要求撤销原判，撤销海私成字第053879号房屋所有权证。二被上诉人均同意一审判决。一审期间，市国土房管局向法院提交了市饮食 ...
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