，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否 转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明 ...
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，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖 转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明 ...
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汇款1025608元、1046942元。 2016年8月16日，朱某倩代赵某霞与H公司签署了《北京市商品房预售合同》两份，约定赵某霞购买H公司开发的北京市丰台区一 朱某倩分手。 2018年9月25日，赵某霞接收了上述两套房屋，并将上述两套房屋出租。 庭审中，林某涛就其主张提交了如下证据： 1、录像文件 ...
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孙某涵未能交付，其在2020年9月使用房屋却未获得房屋产权证书、购房合同、购房发票及钥匙、燃气卡导致其无法出租房屋，故要求孙某涵赔偿自2020年5月3 一、孙某涵于本判决生效之日起七日内交付张某林北京市丰台区一号房屋的房屋所有权证、北京市商品房预售合同、购房发票、燃气卡； 二、孙某涵于本判决生效之日 ...
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某彦向本院提出诉讼请求：要求钱某芳继续履行《房屋买卖合同》，配合刘某彦将位于北京市朝阳区1号房屋（以下称1号房屋）过户至刘某彦名下。 事实与理由：钱某 某芳才取得房产证，在长达八年的时间里，刘某彦、郑某兰一直将房屋予以出租获利。 钱某芳认为当时基于2011年能取得房本的信息，按照远低于市场价的价格出售 ...
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，于2004年2月13日育有一女。2006年王某与马某购买了位于北京市朝阳区呼家楼北街502号房屋，登记在马某名下。2009年马某在王某不知情的情况下，私自将 买卖的方式将房屋过户至刘某名下，此事未告知王某。房屋出租的租金一直是刘某和马二收取的，购房合同也在刘某和马二手中。 二、法院查明 王某与马某 ...
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法院，要求赔偿损失50万元。日前，北京市海淀区人民法院受理了此案。 原告杨某诉称，2016年其与孩子母亲关某签订了《房屋租赁合同》，2017年又与孩子外婆签订 入学实施意见》的情况下，擅自将居住未满一年的出租房屋地址写在经常居住地一栏，造成其所有的房屋入学学位被占用，差点导致其儿子无法正常入学，此行为 ...
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诉争房屋一直居住使用至今。1999年6月，XXX单位要求办理房屋出租手续，以孙庆城的名义办理了房屋租赁协议。2000年7月，XXX单位实施房改，我与孙庆 三、审理查明 北京市X区XX号房屋原产权人系XX单位。1999年该房由孙庆城承租。2000年7月2日，XX单位与孙庆城签订《房屋买卖合同》，将该房 ...
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将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住，已将房屋出租。王某出售前房屋租赁证记载，承租人王某，家庭成员张某、单淑琴（王某 人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房 ...
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将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住，已将房屋出租。王某出售前房屋租赁证记载，承租人王某，家庭成员张某、单淑琴（王某 人权益的前提下允许转让，对此法律法规亦没有禁止性规定。2002年12月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房 ...
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