变更土地使用用途 -案例分析搜索

北京市商品房买卖纠纷案例及法院判决

*公司签订《北京市商品房预售合同》，李某购买华*公司位于703号商品房，所在土地用途为综合用地，使用期限为50年。合同第十五条（五）项2类（1）约定强制性规定，故该合同合法有效，合同双方均应按照合同履行各自义务。涉案房屋的规划用途为办公，双方在签订预售合同时对于涉案房屋的性质已经明知，故对于李某要求 ...

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北京市房屋买卖合同纠纷案例

*公司签订《北京市商品房预售合同》，邓某购买华*公司位于201号商品房，所在土地用途为综合用地，使用期限为50年。合同第十五条（五）项2类（1）约定强制性规定，故该合同合法有效，合同双方均应按照合同履行各自义务。涉案房屋的规划用途为办公，双方在签订预售合同时对于涉案房屋的性质已经明知，故对于邓某要求 ...

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房产面积纠纷如何预防及对策

达建筑面积的70%以上，而一些高档写字楼最多只能达到60%。对于用户来讲，只有使用面积对他有实际意义，因此在建筑面积的计算方法、公摊建筑面积的多少签订，双方必须严格履行，任何一方均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等 ...

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共有房屋在什么情况下能够要求法院分割

年制定、2002年、2004年修订的《上海市房地产登记条例》等均仅规定了申请变更登记所对应的各种情形，如权利人名称发生变化、共有房地产分割等，但对于分割后，无需他人协助或利用他人的独立空间，便可以完成本人按照本来用途使用其专有部分的目的。至于能否被独立使用，一般应查看是否符合两个基本的条件：第一，该 ...

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如何从会计账目等资料中发现企业虚假出资、抽逃出资和商业贿赂？

出资这类资产包括房屋、土地使用权、车船、专利技术等。这类非货币性资产最主要的是检查是否按有关法律法规的时间要求，将产权关系变更到被投资企业。新公司法，看是否存在应采取转帐结算而用现金支付的问题，对单位采用大额、超出现金使用范围的费用进行重点审计。需注意的是，有些大额现金支付看似银行转账实际还是现金 ...

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夫妻离婚后起诉分割限价商品房纠纷

，由原告、被告各占50％的份额。原告与被告共有的大房子由被告占有使用，原告占有的小房子面积窄小无法共同居住，而且因为大房子上有原告的名字，二号房屋市场价值为3026364元，报告中注明：可上市交易，交易时应按规定补交土地出让金。但有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格并未对外公布，并且此次评估并非 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用曾报警，问题至今尚未解决，占着二号房屋理由拒绝召开股东会、董事会、侵占公司财产，并在2019年11月20日私自召开股东会决议变更公司法人，已给公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。另查，齐某霞 ...

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房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用曾报警，问题至今尚未解决，占着二号房屋理由拒绝召开股东会、董事会、侵占公司财产，并在2019年11月20日私自召开股东会决议变更公司法人，已给公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。另查，齐某霞 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用曾报警，问题至今尚未解决，占着二号房屋理由拒绝召开股东会、董事会、侵占公司财产，并在2019年11月20日私自召开股东会决议变更公司法人，已给公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。另查，齐某霞 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用曾报警，问题至今尚未解决，占着二号房屋理由拒绝召开股东会、董事会、侵占公司财产，并在2019年11月20日私自召开股东会决议变更公司法人，已给公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。另查，齐某霞 ...

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