法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑 购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用 ...
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不会侵犯当事人的隐私，请读者请勿对号入座。 2010年12月28日，杭州某中介公司起诉买家要求支付委托购房代理费以及违约金，浙江易盟律师事务所孙旭权律师 被告与房东的房屋买卖，被告不需要支付中介服务费与 违约金。 第一， 根据《合同法》等相关法律规定，居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬 ...
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。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本 对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台新 ...
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能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同 卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 ...
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争房屋买卖交易未成功，之后黄立群之子黄某某另行通过中介与童某某重新签订《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户，原审法院在2006年8月23日 的情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间 ...
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向本院提出诉讼请求：1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖系原告刘某 涛都签字了，我替我母亲签的，共签了4个名字。当时原告联系不上没有签，中介说少一个人没事儿，就这样卖了房。腾退协议我和我母亲白某芝是被腾退 ...
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票房收益，骗取投资人投资款，涉案金额超过4500万元，涉及全国各地投资人260余名。 这也是本市破获的首起影视投资合同诈骗案。 今年3月，上海市公安局经侦总队接到市民何先生报案：2019年初，沪上一家影视投资中介公司的员工通过社交软件与他结识，并告诉他一个内部消息： ...
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宝安区人民法院未能查清该案事实，而错误地判决原告承担不利后果。原告认为，被告作为中介公司，全程跟进原告房产买卖事宜，对于全过程的协商履行等都十分了解，且也 ，收回水电押金收据，5个工作日内中介退还水电押金;卖方配合买方提供免个税的相关资料。当天，买卖双方签订《〈二手房买卖合同〉补充协议》，约定卖方愿意 ...
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；2、中介公司返还已支付的房屋租金及押金。法院审理后认为，张某与中介公司签订租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应自觉依约履行各自义务。因中介公司在合同履行过程中将房屋群租，违反了房屋出租的相关管理规定，在相关部门清理群租房过程中 ...
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房屋的。 三、法院查明 法院经审理后查明：董小姐和廖先生在中介公司介绍下，签订了房屋买卖合同，约定由董小姐购买廖先生名下位于甲市乙区的房产一套 ，后导致董小姐买房存在重大误解，根据合同法第五十四条，因重大误解订立的合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以董小姐要求撤销房屋买卖合同， ...
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