以为与中介公司签下的仅是一般的卖房居间协议，没想到其中包括“独家委托条款”，在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产，随后却遭到中介 公司的诉请不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务， ...
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共和国合同法》的有关规定确认本案讼争的合同是否是格式条款合同。根据《合同法》第三十九条第二款规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立 根据《中华人民共和国保险法》第十七条二款规定对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人 ...
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（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务 该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《合同法》第40条的规定认定该条款 ...
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中奖者认可，对中奖者不产生约束力。 另外，根据合同法第三十九条的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 、商场内张贴告示、发放宣传单等，这些宣传资料上对抽奖活动的具体规则、相应条款都有详细记载，参与购物抽奖的消费者很容易就能获知这些内容。鉴于此情况， ...
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，不符合《保险法》第十三条关于投保人与保险人约定合同效力附期限的规定，该条款对原告不具有约束力。被告出具的“投保单”，在投保时被告并未向原告出示，也 的原告的义务，排除了投保人在缴纳保费到格式条款起保时间段可能获得期待利益的权利，根据《合同法》第四十条“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除 ...
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。刘某和该学校之间的协议是在双方平等、自愿和诚实信用基础上签订的，符合合同法规定的合同订立条件，该协议依法完全有效，双方应当按照协议约定的内容切实履行。 第二 的权利。因此，可以认定该协议第二条内容加重了提供格式合同者相对方的责任。根据《合同法》第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的 ...
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。刘某和该学校之间的协议是在双方平等、自愿和诚实信用基础上签订的，符合合同法规定的合同订立条件，该协议依法完全有效，双方应当按照协议约定的内容切实履行。 第二 的权利。因此，可以认定该协议第二条内容加重了提供格式合同者相对方的责任。根据《合同法》第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的 ...
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做出说明，也就没有尽到保险人应尽的说明义务。依据合同法第40条的规定，格式条款，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该 ，对被保险人追加的索赔请求，保险人不承担保险责任。本案认定的案情与第三者责任保险条款第28条所假设的条件有显著不同，本案中赔款金额是由投保人和被保险人在法院 ...
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、降低交易成本而预先设立的。对这样的格式条款，《合同法》第39条明确规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利 没有尽到相应的告知义务。待出现问题的时候，银行再以合约上的免责条款来进行抗辩，显然有失公平。 综上所述，笔者认为银行方面应当承当相应的赔偿责任。 【 ...
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提出异议，商场以已声明其有最终解释权抗辩，双方因而成讼。 笔者认为，依据法律条款，商场所做本商场有最终解释权的声明并不具有法律效力，应该给张女士兑奖。 中奖的等级；是一种书面明示的形式。 其次，该声明无效。《合同法》第40条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效 ...
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