水平的提升。签订并发挥好集体合同的作用有利于提高用人单位劳动生产率，降低人力资源管理的成本。 在建立和完善集体合同制度的过程中，用人单位必须正确 经协商解决不成的，工会可以申请仲裁、提起诉讼。” 据此，如果由于履行集体合同发生争议，劳动者维权还可以寻求本单位工会或上级工会组织帮助。 [案情结果] 目前 ...
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）和保留划拨用地方式处置国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况 土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同 ...
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与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为， ——160页 （一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的 ...
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与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为， 没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他 ...
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建筑施工企业及项目经理部对建筑法律服务的认识还仅仅存在于诉讼仲裁领域，涉及合同管理的已经算是比较全面的了。针对以上情况，本所组织房地产与建筑企业 报告等。加强董事会建设，董事会处于公司法人治理结构的枢纽地位，制定一系列具体的管理制度和方法，发挥董事会在制定发展战略、中长期规划、资本经营、内部组织结构 ...
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进行了详细的论述，笔者也基本同意上述意见，所以此处不再一一赘述。而且合同关于欺诈的认定、解除条件的成就，应综合考虑个案的具体情况进行判断， 民事判决书。 [6] 详见（2008）海民初字第16820号判决书。 [7] 《商业特许经营管理制度理解与适用》，马秀红主编，中国商务出版社2008年6月第一版， ...
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受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金 规定。第一百一十二条保险公司应当建立保险代理人登记管理制度，加强对保险代理人的培训和管理，不得唆使、诱导保险代理人进行违背诚信义务的活动。第一 ...
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”的复函中规定：“至于一些用人单位与职工建立劳动关系后，根据本单位经营管理实际需要，按照职工本人自愿原则向职工收取“风险抵押金”及要求职工全员入股等企业 不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。即劳动合同法以法律的形式确立了劳动合同违约金制度，明确了可设立违约金法定情形只有两种：违反服务期约定和违反竞业 ...
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合同法的条款要全部进行修订，如果在2008年1月1日后还在使用老版本的制度，将给用人单位带来很大的风险，劳动合同法规定用人单位的规章制度违反法律、法规 有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。《广东省劳动合同管理规定》第二十九条规定：对在本单位转为合同制职工的１９８６年９月 ...
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添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其 活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”按建设部规章，不具有相应的 ...
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