年9月30日前，被告在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理房屋权属登记手续。后原告按约交付 。 裁判结果 一、原告张三与被告M公司于2008年6月27日签订的《商品房买卖合同》合法有效； 二、被告M公司退还原告张三办证费25535元、服务费500 ...
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购买涉诉房屋。2011年4月26日，原告与被告一起到案外人B投资发展有限公司办理商品房买卖手续，合同落款处由原告与被告分别签名。原告自己并借用被告的名义与B投资 之日起十五日内，原告梁铭某、被告梁某、李某、梁某一办理诉争房屋的产权登记手续。由此产生的相关费用由原、被告按上述份额比例承担； 三、驳回原告 ...
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日，与认购书约定2016年7月10日签订预售合同相矛盾，锦富公司办理解除预告登记手续并与**飞签订预售合同的时间将具有不确定性及可选择性，将更不利于**飞购房 公司不再退还。**飞须于2016年7月10日前与锦富公司签订《商品房预售合同》，逾期3日未签订的，锦富公司有权将该房屋另行出售，**飞已付购房 ...
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备案手续之日起30日内，双方到房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续。合同签订后，除不可抗力外，若一方存在违约行为，则违约方按日计算向守约方支付逾期 提交了个人贷款结清证明书，但其仍未按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除合同 ...
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的世贸广场公寓楼14层1433号房，合同对《商品房预售许可证》的办理时间及换签《商品房买卖合同》手续、交房时间等作具体约定。合同签订后 。 另查明，被告桂×公司于2015年8月24日在防城港市工商行政管理局办理变更登记，将企业名称由“广西桂×房地产集团有限公司”变更为“广西桂×实业集团有限公司”。被告 ...
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解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所支付的全部费用共计554340元（其中购房款437304元，材料费5000元，预告登记、咨询、抵押费460 人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定 ...
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解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所支付的全部费用共计401438元（其中购房款314982元，材料费5000元，预告登记、咨询、抵押费460 人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定 ...
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解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所支付的全部费用共计554340元（其中购房款437304元，材料费5000元，预告登记、咨询、抵押费460 人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定 ...
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年10月26日经南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯某按约支付了全部房款。1998年11月3日A公司将房屋交付冯某使用，但一直未办理产权过户手续，A 退房手续，尚余包括冯某在内的少部分购房人未办理商品房买卖合同的解除手续。整个时代广场处于闲置状态。之后，A公司为盘活资产、重新开业，拟对时代广场的 ...
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登记薄和不动产权证书附记栏注记“该不动产未办理国有建设用地使用权登记，应按规定及时补办相关手续”。同时，建议当地政府或相关部门依法对该房屋开发建设单位 外，还应在当地主流媒体上公告六十日。对公告期满无异议、无限制措施记载、无其他人办理商品房买卖合同备案记录及所有权登记记载的，无论开发建设单位是否已办理 ...
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