[审判] 江苏省扬中市人民法院公开审理后认为：原告提供的证明其对诉争房屋有所有权的相关证据真实，被告亦无异议，依法应予确认。原告与周荣海之间的房屋买卖 2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形：一是商品房 ...
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西亚公司赔偿因拖欠房款所造成的经济损失的诉讼请求，因胡某某未递交损失的相关证据，不予支持。对西亚公司、张某某提出退回胡某某购房款及利息的辩称， 无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业 ...
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[审判] 江苏省扬中市人民法院公开审理后认为：原告提供的证明其对诉争房屋有所有权的相关证据真实，被告亦无异议，依法应予确认。原告与周荣海之间的房屋买卖 2003年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形：一是商品房 ...
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商品房买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》[以下简称《解释》]第5条之规定，原被告所签订的认购书，虽是预约合同，但 履行该合同过程中发生争议，法院自可依合同法、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断之。 ...
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完案涉房屋购房款，缺乏证据证明。第一，六合公司签章的《收据》、《商品房认购协议书》，以及XX公司置业顾问和财务人员确认收到郑X购房款的陈述， 》不成立商品房买卖合同法律关系，适用法律错误。2．依据最高人民法院指导性案例156号，以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关 ...
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商品房买卖合同附有车位与储藏间预定单，备注：车位与储藏间的相关规定详见商品房买卖合同补充协议，如客户有意受让，须按照开发商提出的时间和办法办理转让手续。 房屋买卖合同及补充协议是当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，为有效合同。张三按合同约定支付了全部购房款，验收房屋并签署房屋交接确认书，取得了 ...
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达的上诉。 腾达置业公司述称，根据合同相对性腾达置业公司仅与周耀签订了商品房买卖合同，并如约履行交房义务，腾达置业公司无违约责任，不应承担任何法律责任， ，该楼座已具备办理产权证条件，属于房地产三级市场纠纷，不应牵扯开发企业。根据相关法律规定腾达置业公司不应被列为第三人。 2013年3月5日，腾达置业 ...
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代理期限对合作建房客户确认、签订《合作建房合同》、配合三×公司收取购房款等相关工作。 本院认为，一、关于《合作建房合同书》的效力问题。李×梅与三 销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房 ...
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以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同的规定，对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国 本院予以支持。但原告提出有被告返还沈玉祥收到其18804元，无事实及法律依据。本院不予支持。原告请求利息按照中国人民银行同期同类贷款利率自2013年8 ...
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楼栋的主体建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑层数15层，其中有地上13层，地下2层。该商品房为第一条规定项目中的医疗配套服务设施第×层×号。该商品房的用途为 达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为，在无相关证据予以佐证的情况下，不是房屋 ...
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