支付房价款的行为。 7、房地产现售需要具备哪些条件？ 答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权 。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 13、对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的， ...
//www.110.com/ziliao/article-287640.html -了解详情
下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商和业主的对待给付义务。业主迟延 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
杨珺所在房屋设计图纸、建设工程抗震设防审查证书，用以证明被告东盛房地产公司交付原告的商品房及其施工图纸符合国家的强制性规范，通过了有关行政部门的审核，屋面保温层 房屋的正常居住使用，其原因亦经相关专业部门鉴定。上诉人提出的房屋通过标准审查仅是有关行政管理部门认定的事实，并不能据此否定房屋存在质量缺陷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-500681.html -了解详情
公布2 0 1 3年上海市房屋租金参考价的通知》可知，涉案房屋位于商贸城片，其租金标准为6元每平方米每月，即原告的租金支出或租金收益最多为600-800元， 元，但被告未能于2 0 1 2年1 2月3 1日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷，涉及以下几方面的问题：一、本 悬否应 ...
//www.110.com/ziliao/article-606903.html -了解详情
房违约金相抵扣。经审理查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位*房，总房款为692842 之五的标准向原告支付违约金等。原告已经支付了全部购房款692842元，但被告未能于2012年12月31日前将房屋交付原告使用。本院认为，本案为商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-522628.html -了解详情
号之112104房；约定建筑面积共132.99㎡，其中套内建筑面积110.97㎡；该商品房属预售，按套内建筑面积计价单价为每平方米20437元，总金额2267910元； 之日止，按日向邱慧支付已付房价款0.5的违约金，合同继续履行；高田公司交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件四）的标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-513435.html -了解详情
未作认定，系适用法律错误。三、判决履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第 ，对原有合同予以变更或撤销。由于我国现行立法对显失公平的规定过于原则，认定标准和适用范围未予明确规定，审判实践中，对合同显失公平在认识上存在一些 ...
//www.110.com/ziliao/article-354531.html -了解详情
未作认定，系适用法律错误。三、判决履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第 ，对原有合同予以变更或撤销。由于我国现行立法对显失公平的规定过于原则，认定标准和适用范围未予明确规定，审判实践中，对合同显失公平在认识上存在一些 ...
//www.110.com/ziliao/article-344239.html -了解详情
份《商品房预售合同》的效力，该合同也不应认定为无效合同。四、《商品房预售合同》是按照统一标准实施，该合同内容完全符合法律规定及《拆迁安置产权置换协议》之约定， ，内容为对B市1号室房屋情况的确认。庭审中经询问，C公司表示向李四交付B市1号室是基于《拆迁安置产权置换协议》、《拆迁安置产权置换补充协议》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-884798.html -了解详情
》），后原告又出具变更申请书、签订付款明细单，商品房买卖关系事实上成立，但未能订立《预售合同》，因此对于交付房屋的时间双方并无明确约定，原告也未能提供任何 缴纳房款违约金5725元，是按照付款明细单的约定，按所欠款项每日万分之二的标准计收滞纳金。后原告因自身原因向被告申请退房，并承诺自愿负担刷卡手续费 ...
//www.110.com/ziliao/article-884789.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务