年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。 ，法院予以认定。对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定， ...
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27万确定;买方金XXXX先一次性支付给石XXXX8万元(首付+已还贷款);同时石XXXX将原《商品房买卖合同》和发票等手续、还贷卡及门钥匙等全部交给金 )的责任。 虽然法院没有认定被告违约金，并且没有认定全额购房款。但对于此类有按揭贷款的房屋买卖的效力给予了积极的认可，保护了买方的合法权益。如此一来 ...
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年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。 ，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定 ...
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大写： ）；剩余房款 元（大写： ），由乙方通过银行按揭贷款支付。 3、分期付款： 3.1、合同签订后支付 元； 3.2、房屋交付时支付 元，交款 合同签订之日将下列（ ）项： 1、房屋所有权证 2、商品房购销合同 3、委托公证书，甲方公证委托乙方指定人员代为办理房屋过户等一切相关手续。 4、其他 。 ...
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案件回顾2011年5月份接到一个张姓当事人的电话，该当事人生活在北京，由于北京的商品房一直居高不下，使很多工薪阶层遥不可及，张某就看中了位于北京周边的香河地里位置， 情况并且签订了购房合同的，在开发公司交付房屋之前是不能退房的，法律上也是不允许的，除非有法定理由。其次，如果是按揭贷款的话还是能够退的， ...
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买受人，签订中山市商品房买卖合同。 2016年1月21日，李某莲作为借款人，中国银行作为贷款人，Y公司作为保证人，签订个人一手住房贷款合同。 诉讼中， 登记、不动产权属证书所产生的各项费用由原告李父负担。 律师点评 本案系合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二 ...
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：因父母退休养老的需要，由父母出资在上海闵行区购商品房一套(二室一厅建面63.2㎡)。当初想用按揭贷款买房，只有李某英符合条件，故用李某英 所载的房屋面积并不指向讼争房屋。 首先被告的抗辩理由并不符合《中华人民共和国民法典》合同无效的情形，且被告亦未针对其抗辩理由进行任何举证，故法院对于被告此项抗辩 ...
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为预售商品房，建筑面积为85.9平方米，房屋总价为227635元，买受人于2001年3月1日前交付房款47635元，余款1800000元作二十年银行按揭贷款。 合同关系。同时依据庭审查明的事实，贾先生签订原始购房合同时与张女士一同前往，关于购房首付款、按揭贷款及装修的出资，贾先生亦未提供取款记录、转账 ...
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表示，且当时二人还出具承诺书，“承诺原告本人及所在家庭的所有成员已经为本次购买商品房的行动储备了充分资金”。同时，狗蛋与其女友均不属于限购范围，拥有购房 ）自身的原因被限制购房、限制按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记 ...
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情侣签订了房产认购协议书并交纳定金5万元，次日便以资金链断裂为由要求开发商解除合同并退还定金，被拒后诉至法院。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审结了这 ）自身的原因被限制购房、限制按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记 ...
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