承担逾期办证的Υ约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情 的事实，事后亦δ能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《 ...
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。 市民 我们的负担恐怕难减少 广州奥林匹克花园业主贺志向记者表示，对于北京规定今后商品房销售以套内面积计价的做法，对控制楼价没有实际作用，因为开发商在项目发售 改小的问题。这种情况，一个楼盘如果有200套单位，开发商多收的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与 ...
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承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情 的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《 ...
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女士与某房地产公司于2002年3月签订了《商品房预订协议书》,购买某房地产公司开发的商品房一套。该《商品房预订协议书》约定：“预订某小区3号楼二 双倍赔偿,双方遂发生争议。 争议焦点：双方争议的焦点问题在于当初双方签订的《商品房预订协议书》可否认定为商品房买卖合同。律师评述：根据《最高人民法院关于审理 ...
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异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房销售合同纠纷，原告的诉讼请求主要是要求被告承担违约责任，纠纷的成因是基于 《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，均没有对“不动产纠纷”进行明确定义和详细解释。本案中，原告购买被告开发的商品房所产生的纠纷属是否属于“不动产 ...
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内筒还没有达成一致意见的情况下，要求购买诉争房屋，难度比较大。但本律师根据刘某提供的证据材料。认为双方最终未能签订商品房买卖合同，主要原因在于某开发商擅自提高房屋价格， 要开阔思维，提出的诉求一定要有可执行性，诉由一定要合理。否则，即使属于守约方，也很可能会被驳回，一定要一次彻底解决问题，不留后遗症。...
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异议。 【分歧】 法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，本案案由定的是商品房销售合同纠纷，原告的诉讼请求主要是要求被告承担违约责任，纠纷的成因是基于被告 适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，均没有对不动产纠纷进行明确定义和详细解释。本案中，原告购买被告开发的商品房所产生的纠纷属是否属于不动产 ...
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，被告应承担相应的赔偿责任。 2006年12月20日，原、被告签订一份商品房买卖合同，原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的×××小区6#105室，原告按照合同 处理，但最终没有具体的处理的方案，为此，原告不得不通过起诉的方式来解决问题。 被告的过错给原告造成的损失包括返工装修的损失22767元、在外延长 ...
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标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求，依据不足。据此判决驳回 上先于其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人 ...
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标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求，依据不足。据此判决驳回 上先于其他人购得该出卖物。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人 ...
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