中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十三条以出让方式取得土地使用权的， 许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 第 ...
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七条的规定划定物业管理区域，并向物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门备案。区县(自治县)房地产行政主管部门认为建设单位划定的物业管理区域不符合本条例第 持房地产权证记载的建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。 业主人数按房地产权证数计算，一个权 ...
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并于2019年12月28日签署了《自办产权决定书》。该决定书中载明L公司依据合同已将办理权属需由出卖人提供的资料在北京市昌平区国土资源和房屋管理局备案，其 该承诺书。L公司主张根据李某军提交的商品房预售登记备案表，已经显示公司于2003年7月2日已经完成了合同备案。 裁判结果 L公司于本判决生效之日起 ...
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账户23×××56的冻结。 2010年10月26日，中国银行股份有限公司山东省分行向青岛市房产登记中心出具证明一份，该证明载明，青岛渝能公司开发的青岛国际贸易中心 的30%计算一年的利息，作为其损失的赔偿数额。因该预计销售额系备案的商品房预售方案中载明的价格，且中金实业公司提起诉讼申请保全的原因也包括 ...
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每个10万元，建筑面积40.6平，套内面积12.6平。卖房手续齐全，有预售证。三个业主一个现金交全款，一个汽车抵押贷款，一个信用卡刷卡透资交款 令开发商30月内办理登记备案。法院开庭审理，各方举证。开发商拿出了有抵押内容的法院调解书。 最后法官给原告释明，物权大于债权，商品房买卖合同有效，但开发商违约 ...
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物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当事先持资质证书报市物业管理主管部门备案。 第四章物业管理的招标投标 第二十九条建设单位应当通过招标投标选聘具有 的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料： （一）建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同； （二）业主 ...
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物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当事先持资质证书报市物业管理主管部门备案。 第四章物业管理的招标投标 第二十九条建设单位应当通过招标投标选聘具有 的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料： （一）建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同； （二）业主 ...
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服务律师办理建设工程诉讼和非诉讼业务，可以代理客户从事建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程款纠纷及建设工程全程法律服务。1、就建设工程项目 、修改有关的各种合同以及办理有关登记备案手续，代理有关商品房交易的诉讼或仲裁案件。1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件， ...
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登记时仅提供《房地产预售契约》及交清房款的证明。可见，在办理抵押备案登记时，A公司并未取得诉争房屋的物权，其拥有的仅是合同权利。A公司以该 进行抵押，按揭最显著的特点是开发商对购房人的贷款提供担保，并且，开发商同意以商品房买卖合同的标的物作为购房人的贷款的抵押担保物，在此情形下，即便是开发商与购房人 ...
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股东，大约2009年，黄**叫我到韶关市某有限公司上班，负责该公司出纳和房产合同备案。韶关市某有限公司成立之初，法人代表是潘某，后来变更为苏某。 该辩护意见，本院予以采纳。 本院认为，被告人黄**为隐瞒其将韶关市某有限公司某商品房预售款取出一事，伪造一份盖有“韶关市住房和城乡建设局”字样印章的公文及八 ...
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