2005年1月10日为李国华颁发的新国土（2005）第7号国有土地使用证。 评析 关于原告任工厂提起行政诉讼的程序是否合法问题。行政复议法第三十条 条件采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，“双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。”而被告未提供国家确定的 ...
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的辩称意见不予采纳。 关于新蔡县人民政府颁发的新国土（2005）第7号国有土地使用证程序是否合法问题。首先，被告新蔡县人民政府的征地程序是否合法。根据《中华 采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。而被告未提供国家确定 ...
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提供医疗等保障。三、有偿转让给乙方的资产为南昌化验制样机厂现在的生产区土地使用权、房屋、设备、其它生产资料和南昌门市部等，资产总计7375922.15元，乙方承担 减去债务净资产240万余元，扣除安置补偿等剩余净资产104万余元，再减掉土地出让金41万余元，确定63万余元转让款，而享有本企业全部资产， ...
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的辩称意见不予采纳。 关于新蔡县人民政府颁发的新国土（2005）第7号国有土地使用证程序是否合法问题。首先，被告新蔡县人民政府的征地程序是否合法。根据《中华 采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。而被告未提供国家确定 ...
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属划拨用地，但在合同签订后福星公司与国土局签订了《土地使用权转让合同》，缴纳了土地出让金，且土地的用途已经批准变更为商住用地，故涉案标的物具备合作开发 以及要求确认富山宝公司享有深圳市宝安区福永镇兴围路口西“金银城”房地产项目的土地房屋75%的权益，因与《中华人民共和国合同法》第九十七条关于“合同解除 ...
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违法,马山镇政府申请再审已超两年,法院不应受理。 原审被告再审中出示如下证据: 1、内乡县人民政府常务会议纪要[内政纪(2006)1号],证明其取得土地使用权的来源合法。 2、南阳市人民政府法制办公室出具的复议案件受理通知书,证明南阳市人民政府已受理其请求对内政处字[2007]3号行政处理决定进行 ...
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所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有约定。土地权 出售的，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购 ...
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。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 9． 国有土地使用权保护原则将使控制拆迁规模，规范拆迁许可成为可能。 第一百三十五条 及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定 ...
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优先受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有土地 已经取得该证的，应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金，或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25％以上的，属 ...
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营业额。需要注意的是，这里的“受让的土地使用权”不包括房地产开发企业从土地部门首次获得的土地使用权，即土地出让金不得从营业额中抵扣。 （二）增值税 除 ，税率为50%；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 土地增值税并不直接对转让不动产取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的 ...
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