已调整给轻工公司为由诉至天津市第二中级人民法院，请求判令辉展公司返还土地使用权或继续履行合同义务。天津市第二中级人民法院一审判决由轻工公司与辉展公司继续履行 ：协议生效后一周内，辉展公司给付电冰箱公司100万元；办理土地使用权出让、转让手续及合资企业营业执照一周内由辉展公司向电冰箱公司再预付400万元 ...
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未过户主张合同无效的主张也不能支持。考虑到房屋、土地存在的客观属性，房屋买卖必将带来土地使用情况的变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况 申请宅基地的，不予批准。，该法第六十三条又规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上述两条强制性规定的立法目的仅是限制集体 ...
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之间的关系； 2、非同一集体经济组织成员间集体土地上房屋买卖合同是否有效？ 律师分析 一、集体土地上房屋买卖与宅基地使用权转让之间的关系 本案中的房屋买卖 的宅基地仅限于本集体经济组织特定的成员享有，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住宅和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。 ...
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使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无 “严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条“ ...
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60万元出售给被告乔忠豹。同时约定，本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 另查明， 由乔忠豹出面处理，望各承租户以配合，否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证 ...
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、房屋所有权证，及本院的谈话笔录、庭审笔录等附卷证实。本院认为，合法的买卖合同关系应受法律的保护。被告刘某一、廖某某经本院合法传唤无正当理由拒 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中， ...
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月20日，某公司与贾某签订了《资产买卖合同》，约定某公司将涉案土地使用权、地上建筑物所有权及30KVA用电使用权转让给贾某，转让费共计2600000元， 与北京市某工艺品有限责任公司继续履行于二0-0年九月二十日签订的《资产买卖合同》;二、北京市某工艺品有限责任公司将坐落于北京市通知区某镇政府路南侧、 ...
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真实性认可，对证明的问题不认可。 第三人与被告质证意见一致。 证据四：土地使用权承包合同三份，证明原告于2009年9月10日、2010年3月20日、 认可。 被告提供以下证据证明自己的主张 第一组证据：原告与第三人签订的《加油站转让合同及财产明细表》；第三人出具的情况说明，证明被告的加油站是原告转给第 ...
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上诉人方某与本案有利害关系，她作为共同共有人有权参加本案诉讼。3、涉案合同侵犯两上诉人的优先购买权退一步讲，即使是按份共有，根据《物权法》第 是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的共有权，转让协议无效，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人的诉讼请求 ...
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。理由如下：地役权是不动产所有人或使用人之间越出法律赋予的当然权益范围之外，基于合同关系产生的，是一种独立的用益物权类型。在本案中，村委会与被告签订的的 下地役权随即产生。是基于合同关系产生的。被告享有使用权的土地为供役地，原告享有使用权的土地为需役地。村委会将被告相邻的土地使用权转让给原告后，根据《 ...
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