纠正。”“上诉人定安建环局与被上诉人金峰公司的合同尚未建立，不能适用管理办法的规定。双方的行为仅形成债的关系，应适用《民法通则》的有关规定予以调整 。据此，一审法院首先以原、被告之间发生的民事行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定（即出让国有土地未签订书面合同便收取上述各费），确认为无效的 ...
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关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。直至1994年出台的《城市公有房屋管理规定》中还规定，擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续， 变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法 ...
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在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售 、第九条中都有明文规定。 如何认定商品房买卖合同的效力《解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当 ...
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纠正。”“上诉人定安建环局与被上诉人金峰公司的合同尚未建立，不能适用管理办法的规定。双方的行为仅形成债的关系，应适用《民法通则》的有关规定予以调整 。据此，一审法院首先以原、被告之间发生的民事行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定（即出让国有土地未签订书面合同便收取上述各费），确认为无效的 ...
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若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十七条规定，应由权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。2.东方公司故意 年12月26日。借款到期后，2003年12月23日滇投公司前身昆明市城市排水公司确认收到原债权人送达的《催收贷款通知书》，根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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情况下，执行上级行政主管部门四川省交通厅《四川省小型车辆营运管理规定》中有偿使用期限一次不得超过两年的规定，对已实行经营权有偿使用期限超过两年的原告，以 申请复议未果，遂提起本案诉讼，请求法院撤销4号决定。涉案土地现已被用于房地产开发。（二）裁判结果郑州市中级人民法院一审认为，豫星调味品厂当时不属于可 ...
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评价，是因为违法建筑损害了国家利益，规避了国家对规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等系列行为的监管，使得违法建筑在现行体制外生存，直接危及社会公共 的情形较多，比如因违反招投标领域法律、行政法规导致无效，违反建筑领域资质管理规定导致无效，非法转包或支解发包、违法分包导致无效，违反工程建设审批手续 ...
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下，执行上级行政主管部门四川省交通厅《四川省小型车辆营运管理规定》中“有偿使用期限一次不得超过两年”的规定，对已实行经营权有偿使用期限超过两年的原告， 申请复议未果，遂提起本案诉讼，请求法院撤销4号决定。涉案土地现已被用于房地产开发。 （二）裁判结果 郑州市中级人民法院一审认为，豫星调味品厂当时不属于 ...
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年4月11日，涉案房屋登记于张某、案外人董某、董某某名下，上海市房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款 。 上海市第一中级人民法院经审理认为，张某将涉案房屋出租给祁某的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的承诺，系利用公共资源谋取个人利益， ...
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及履行方法进行的约定没有改变股权转让人本身，也没有变动土地使用权的主体，故不应纳入土地管理法律法规的审查范畴，而应依据《公司法》中有关股权转让的规定对 属合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，《城市房地产管理法》第三十八条中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。 ...
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