契约如何有法律效力 -案例分析搜索

起商品房预售合同纠纷案例

，可以归纳出合伙的本质特征在于：1、合伙是“合同”关系。传统民法将法律关系区分为“契约”关系与“合同”关系，前者当事人订立合同的目的在于发生债权债务关系，双方的利益经营企业法中的合伙型合作企业、外资企业法中的合伙型外资企有证明的效力，二则具有公示的效力，三则使合伙组织取得特别法上的主体资格，四则便于 ...

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分析一起商品房预售合同纠纷案例

，可以归纳出合伙的本质特征在于：1、合伙是“合同”关系。传统民法将法律关系区分为“契约”关系与“合同”关系，前者当事人订立合同的目的在于发生债权债务关系，双方的利益经营企业法中的合伙型合作企业、外资企业法中的合伙型外资企有证明的效力，二则具有公示的效力，三则使合伙组织取得特别法上的主体资格，四则便于 ...

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房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

受赠房屋所有权的目的无法实现。应当注意，契约的解释包括意思表示解释和契约漏洞填补两种，假设的当事人意思的拟制属于后者。有疑义的是，在父母赠与房屋的合同中，以婚姻关系消灭作为房屋赠与的解除条件似无不可。其三，当事人对意思表示与法律行为效力的自由控制，乃属意思自治原则的当然之理。身份行为不许附条件与财产 ...

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论公司法人格否认

法理作为公司法人制度的补充，虽然学术研究与审判实践中已多有涉及，但我国现有法律框架尚无明确规定。如何认识其理论渊源？把握它的价值取向与公司法人制度的价值理念大程度上是基于交易的快捷、高效原则。故在适用时要严格控制：1、对契约债权人承担责任的应当是那些积极参与公司经营的股东；2、必须存在着利益和所有权 ...

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事实劳动关系若干问题的探讨

劳动关系处于不确定状态。在探讨了事实劳动关系期限之后，这里需要考虑的一个问题就是如何认定用人单位提前通知终止事实劳动关系的义务。《北京市劳动合同规定》第40条规定时，资遣费乃是雇主保护照顾义务之效力所衍生的一种义务，其法律性质为对受解雇劳工之“离职补贴”，具有劳动契约之伦理功能。惟因可归于雇主之事由 ...

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预约保险合同的预约属性

合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而非本约（保险合同），理由如下：第一，预约是约定将来成立契约的契约，合同，都是双方当事人意思表示一致的结果。本案《预保单》具有独立于保险合同的效力。根据《保险法》的规定，在财产保险合同中，投保人向保险人支付保险费，保险人对于 ...

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预约保险合同的预约属性

合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而非本约（保险合同），理由如下：第一，预约是约定将来成立契约的契约，合同，都是双方当事人意思表示一致的结果。本案《预保单》具有独立于保险合同的效力。根据《保险法》的规定，在财产保险合同中，投保人向保险人支付保险费，保险人对于 ...

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承租人优先购买权纠纷

契约》是否有效；四是本案是否适用诉讼时效。第一，诉争房屋在换房后的承租人如何认定。在各方当事人认可的《换房协议书》以及《公有住宅租赁合同》上均载明，换房的《2002年房屋买卖契约》违反了法律规定及国家政策应属无效。洪珍的诉讼请求依法有据，法院予以支持。四是本案是否适用诉讼时效。合同效力的认定，实质是 ...

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预约保险合同的预约属性

合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而非本约（保险合同），理由如下：第一，预约是约定将来成立契约的契约，合同，都是双方当事人意思表示一致的结果。本案《预保单》具有独立于保险合同的效力。根据《保险法》的规定，在财产保险合同中，投保人向保险人支付保险费，保险人对于 ...

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预约保险合同的预约属性

合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而非本约（保险合同），理由如下：第一，预约是约定将来成立契约的契约，合同，都是双方当事人意思表示一致的结果。本案《预保单》具有独立于保险合同的效力。根据《保险法》的规定，在财产保险合同中，投保人向保险人支付保险费，保险人对于 ...

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